Finca/Maison de Campagne à vendre à Caudete, Albacete

Cette superbe maison de campagne entièrement rénovée se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Caudete (02660). Nichée au cœur de sa propre oliveraie, « Finca Oasis » porte parfaitement son nom : c’est une magnifique maison entourée de superbes jardins. Le quartier est très calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les vues sont vraiment exceptionnelles : la « Sierra del Cuchillo », bien visible depuis tous les points de la propriété, et la « Sierra Oliva », qui offre un magnifique décor à la maison. Si vous rêvez de mener la belle vie, ne cherchez pas plus loin : cette propriété est faite pour vous. Cette maison de campagne et ses magnifiques jardins vous permettront de profiter d’une vie paisible et détendue, dans un cadre privé, mais sans être isolé.

La propriété comprend deux parcelles totalisant environ 46 000 m². La « parcelle supérieure », où se trouve la maison, couvre 21 000 m² et compte 229 oliviers cultivés qui génèrent des revenus. La « parcelle inférieure » couvre 25 000 m². Sa première partie est un verger comprenant 42 oliviers supplémentaires ainsi que des noyers, des poiriers, des amandiers et des pruniers. Le reste du terrain conviendra parfaitement à des chevaux ou à d’autres animaux, ou pourra être planté d’arbres supplémentaires, selon vos souhaits. Si vous ne souhaitez pas exploiter vous-même les terres, la coopérative locale propose un service à cet effet : vous pourrez ainsi préserver votre tranquillité et votre intimité, sans vous soucier des travaux !

Sur la « parcelle supérieure », une zone de 3 500 m² a été entièrement clôturée ; elle est donc sécurisée pour les animaux comme pour les enfants. On y accède par un portail coulissant électrique, devant une allée bordée de palmiers qui mène à un abri pour deux voitures, avec de nombreuses places de stationnement supplémentaires. À côté de l’abri se trouve une cabane de rangement en bois, dont la toiture vient d’être refaite et qui est alimentée en électricité. Un abri à bûches se trouve derrière la cabane.

La zone clôturée a été entièrement aménagée et constitue une véritable oasis méditerranéenne, magnifique en toute saison, avec ses nombreux palmiers, arbustes, massifs et terrasses, ainsi que différents espaces où s’asseoir pour profiter du panorama. Ce superbe jardin est un atout exceptionnel de la propriété et un vrai plaisir à parcourir. Il est encore sublimé par une piscine de forme libre, conçue sur mesure, dotée d’un accès en pente douce de type plage, idéale pour les personnes de tous âges. D’un côté de la piscine, une pergola de 28 m² abrite un spa Lazy Spa, un barbecue et un espace repas ; l’ensemble est couvert, pour vous permettre de vous détendre à l’ombre. À côté, un autre espace repas non couvert ravira les amateurs de soleil. De l’autre côté de la piscine, une pelouse ornementale constitue un endroit idéal pour s’allonger et bronzer sous les palmiers. Des éclairages extérieurs sont installés dans ces différents espaces, afin que vous puissiez profiter des jardins de jour comme de nuit. Une agréable cour attenante à la maison offre également une ombre bienvenue pendant les mois d’été.

À l’arrière du jardin se trouve un espace séparé et clôturé, alimenté en eau et destiné à la culture de fruits et de légumes. On y trouve actuellement des pommiers, des cerisiers, des poiriers, des pêchers et des abricotiers, ainsi que des vignes et des fraisiers. Cet espace comprend également un autre abri pour voiture, où se trouve un tracteur et où vous pourrez ranger d’autres équipements de jardinage. Des doubles portails permettent d’accéder facilement au terrain depuis cet espace.

On entre dans la maison principale par un porche couvert, qui donne sur une pièce actuellement aménagée en petit salon/salle de cinéma, mais pouvant servir de quatrième chambre si nécessaire. Une magnifique fenêtre en vitrail orientée à l’est baigne la pièce de belles couleurs au lever du soleil. Une autre fenêtre donne sur l’avant de la propriété, avec un radiateur placé en dessous. Une porte vitrée à panneaux ouvre sur le couloir qui traverse la maison en son centre. La pièce suivante est la chambre principale, de belles dimensions et très lumineuse, récemment équipée de la climatisation. Elle comprend également un radiateur et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse latérale et le jardin. C’est l’endroit idéal pour admirer le lever du soleil avec votre café du matin. Une fenêtre en vitrail donne également de la chambre principale sur le couloir. La chambre dispose d’une salle de bains attenante comprenant une baignoire, une douche à l’italienne avec parois vitrées, un meuble vasque, des toilettes, un sèche-serviettes, un radiateur et une fenêtre donnant sur le jardin arrière. La salle de bains attenante comprend également un débarras de bonne taille avec de nombreuses étagères. De retour dans le couloir, vous trouverez un radiateur et une armoire-penderie de pleine hauteur, avec des rangements supplémentaires au-dessus. Le couloir dessert également deux autres chambres doubles, chacune dotée de placards intégrés et d’une fenêtre donnant sur la partie avant du jardin, avec un radiateur en dessous. La salle de bains familiale, également accessible depuis le couloir, comprend une douche à l’italienne avec parois vitrées, un meuble vasque, des toilettes, un sèche-serviettes et une fenêtre donnant sur le jardin arrière. Le couloir donne aussi accès aux combles, qui couvrent toute la maison et offrent un excellent espace de rangement.

Au bout du couloir, une porte vitrée à panneaux ouvre sur un salon très spacieux et lumineux, avec une alcôve à une extrémité, idéale pour aménager un bureau. Le salon possède des portes-fenêtres donnant sur un espace couvert à l’avant de la maison, où un muret incurvé délimite un jardin de plantes succulentes agrémenté d’un point d’eau. Deux fenêtres fixes donnent sur la cour et la piscine au-delà. Toutes les portes et fenêtres de cette pièce offrent une superbe vue sur les jardins et la campagne environnants. Entre les deux fenêtres fixes se trouve un poêle à bois très performant de 14 kW, avec un mur décoratif en arrière-plan. La pièce comprend également deux radiateurs et une climatisation récemment installée.

Une grande ouverture en arc mène du salon à une agréable cuisine-salle à manger. La cuisine est équipée d’un bel ensemble de meubles bas, ainsi que d’un four, d’un gril et d’une plaque de cuisson au gaz, surmontés d’une hotte aspirante dans un angle. Des raccordements pour lave-linge et lave-vaisselle se trouvent de part et d’autre de l’évier. Un grand îlot offre des rangements supplémentaires ; les places assises à l’une de ses extrémités permettent de profiter de la vue sur le jardin et les environs. Un grand réfrigérateur-congélateur surmonté d’un placard et un meuble de rangement avec espace pour micro-ondes occupent un angle. Dans un autre angle se trouve un meuble bas à deux portes, surmonté d’un meuble vitré. Une porte vitrée donne de la cuisine sur la cour couverte, et deux fenêtres ouvrantes supplémentaires apportent de la lumière. De l’autre côté de la cuisine se trouve la lumineuse salle à manger, dotée d’une fenêtre fixe sur le côté de la maison et de deux radiateurs.

La cuisine donne également sur un débarras de bonne taille, qui abrite actuellement plusieurs armoires de rangement, un établi et un autre réfrigérateur-congélateur. Ce débarras communique avec une autre pièce où se trouvent le système solaire récemment installé, la chaudière à granulés, la chaudière à gaz pour l’eau chaude et l’adoucisseur d’eau. Vous y trouverez beaucoup d’espace pour stocker les granulés, ainsi que des placards du sol au plafond offrant des rangements supplémentaires. Une porte donne sur l’arrière de la maison et le jardin.

Pour compléter cette description, il convient de préciser que toutes les fenêtres et portes ouvrantes sont en PVC à double vitrage, avec des volets intégrés et, pour la plupart, des moustiquaires. Des grilles de sécurité sont également installées dans toute la maison. Le chauffage central est présent dans toute la maison et est alimenté par une chaudière à granulés de 29 kW. Tous les murs extérieurs ont été doublés par l’intérieur et isolés, tout comme les combles. Cette isolation permet de conserver la chaleur en hiver et de garder la maison fraîche en été. Un adoucisseur d’eau alimente toute la maison en eau adoucie ; un système de filtration de l’eau potable est également installé dans la cuisine. La maison dispose de nombreuses prises électriques, à l’intérieur comme à l’extérieur. La connexion Internet Starlink est installée. Plusieurs points d’eau se trouvent dans le jardin, dont une grande partie est équipée d’un système d’irrigation. Des plans indiquant l’emplacement des réseaux d’eau et d’électricité ainsi que les notices d’utilisation des différents équipements de la maison sont fournis.

Caudete est une ville typique de l’intérieur de l’Espagne, qui compte environ 10 000 habitants. Alicante se trouve à seulement 45 minutes, et Murcie, Valence et Albacete à environ une heure. La ville dispose d’un centre médical offrant un service d’urgence 24 h/24, d’écoles, de dentistes, de nombreux bars et restaurants, de deux supermarchés et de nombreux commerces indépendants. Vous y trouverez tout le nécessaire pour la vie quotidienne. Les trois villes voisines de Yecla, Villena et Almansa proposent un choix encore plus large de magasins, de bars et de restaurants. Villena dispose également de deux gares.