Villa/Maison à vendre à Huércal-Overa, Almería

La villa Lili (réf. VH2866) est une villa ultra-moderne de 119 m², agrémentée d'un porche, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. Elle dispose d'une piscine de 10 m x 4 m et de nombreux équipements supplémentaires, notamment un système d'énergie solaire combiné au réseau électrique, un local de rangement de 15 m² et un abri pour voiture. Le tout est situé sur un terrain clos de 456 m², en bordure d'un village, à distance de marche de deux bars-restaurants, d'une épicerie, d'un cabinet médical et d'une école.

À quelques pas, vous trouverez un café-restaurant espagnol accueillant, un bar, une épicerie, un cabinet médical et une école. L'autoroute A7 est accessible en 3 minutes de route. La grande ville de Huercal-Overa — qui propose des marchés deux fois par semaine (les lundis et jeudis), de nombreux commerces, restaurants, monuments historiques, infrastructures sportives et de loisirs (piscines intérieures et extérieures, clubs de football et de rugby) ainsi qu'un hôpital — se trouve à 8 minutes en voiture. La côte, notamment San Juan de Los Terreros et Mojácar, est accessible en 35 minutes.

La villa Lili est idéale si vous recherchez une propriété lumineuse et aérée, au design épuré et contemporain, dotée de finitions et d'équipements de grande qualité. Aucune dépense n'a été épargnée lors de sa construction. Le mobilier, de grande qualité, est également disponible à la vente si vous le souhaitez.

La villa fait partie d'un petit ensemble de propriétés similaires, desservi par une route goudronnée et un éclairage public.

À l'avant, la villa dispose d'un petit jardin et d'une allée carrelée pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Une impressionnante porte en bois ouvre sur un hall d'entrée. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les hauts plafonds, les luminaires, les murs blancs et les sols carrelés de qualité qui caractérisent le salon-salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un porche couvert — véritable espace de repas en plein air — qui donne sur la piscine et le jardin. Sur la gauche, ouverte sur le salon, se trouve une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, dotée d'appareils électroménagers modernes et de nombreux rangements.

À droite du salon, un couloir mène à une chambre d'invités équipée de placards intégrés. À proximité se trouve une salle de douche pour invités, dotée d'une grande douche à l'italienne. Plus loin se trouve la deuxième chambre, qui pourrait également faire office de bureau ou d'espace de travail. Vous accédez ensuite à la chambre principale, équipée de placards intégrés et d'une salle de bain attenante avec double vasque. Cette chambre dispose également de doubles portes ouvrant sur une véranda couverte et sur l'espace piscine.

Les abords de la villa sont aménagés avec un carrelage de grande qualité. Un local de rangement (ou remise) de 15 m² abrite le système de filtration de la piscine ainsi que les équipements liés à l'énergie solaire.

La villa bénéficie d'un excellent classement énergétique « B », grâce à la qualité de ses matériaux de construction, à ses menuiseries à double vitrage et à son système de production d'eau chaude solaire.

La propriété est raccordée au réseau électrique et au réseau d'eau public, tout en disposant d'une installation solaire et d'une réserve d'eau de secours de 1 000 litres. Elle est également connectée à la fibre optique. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) est doté de thermostats individuels « Airzone » dans chaque pièce. La villa est équipée d'un chauffage au sol (avec pompe) ; celui-ci est actuellement déconnecté, mais il suffirait d'installer une chaudière pour le rendre opérationnel.