Villa/Maison à vendre à Esplugues de Llobregat, Barcelone

Maison de ville neuve, moderne et élégante de 265 m², dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028. Elle se situe sur un terrain privatif de 139 m², comprenant 65 m² de terrasses au rez-de-chaussée et un solarium de 34 m². Cette demeure d'exception, répartie sur quatre niveaux, est desservie par un escalier et un ascenseur. Son design, à la fois fonctionnel et moderne, lui confère un charme indéniable et une atmosphère chaleureuse. La luminosité et la tranquillité des pièces, toutes orientées vers l'extérieur, sont particulièrement remarquables. La maison offre des prestations haut de gamme : deux terrasses donnant sur le jardin, l'une de 45 m² et l'autre de 20 m², idéales pour se détendre, attenantes au séjour/salle à manger ; cinq chambres ; trois salles de bains et un cabinet de toilette ; un grenier aménagé avec une terrasse de 34 m² ; et une piscine de 10 m². Un garage pouvant accueillir deux voitures et deux motos complète ce bien.

On accède à la maison par un couloir commun aux trois habitations et par une terrasse privative de 20 m². Le hall d'entrée comprend un dressing, un ascenseur et un escalier. On y trouve également des toilettes invités. La cuisine ouverte dispose d'un coin repas sur l'îlot central, de portes coulissantes vitrées donnant sur la salle à manger et d'une porte menant à la terrasse arrière. Elle est équipée de meubles Solanellas clairs et d'appareils électroménagers Franke : plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle intégré, hotte aspirante et réfrigérateur. Le vaste séjour/salle à manger offre deux espaces distincts, avec de grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse de 45 m² exposée plein sud et agrémentée de jardinières.

Au premier étage, les chambres. Un couloir dessert l'escalier et l'ascenseur. Trois chambres doubles exposées plein sud offrent une vue sur la mer et sont dotées de placards intégrés. Elles partagent une salle de bain complète avec douche. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre double avec salle de bain privative, également exposée plein sud et offrant une vue sur la mer. Cette chambre dispose de placards intégrés et d'une salle de bain complète avec douche.

Le deuxième étage, avec son escalier et son ascenseur, s'ouvre sur une pièce polyvalente offrant une vue imprenable sur la mer et donnant accès à un solarium de 34 m² avec cuisine d'été et piscine de 10 m². Une salle de bains avec douche et une chambre complètent cet étage.

Le sous-sol comprend un garage double avec espace de rangement et une buanderie. On y trouve également un couloir avec un escalier et un ascenseur, une buanderie avec coin repassage et une pièce polyvalente, idéale pour une salle de sport.

La maison est équipée d'une climatisation gainable avec système Inverter utilisant la technologie aérothermique. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques, de fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage, de stores motorisés télécommandés, d'une ventilation mécanique avec micro-ventilation, d'un interphone vidéo et d'un éclairage LED.

Une occasion unique d'acquérir une maison exclusive, construite sur mesure, dans un emplacement prestigieux à proximité de Pedralbes (Barcelone), dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat.