Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Villa avec piscine privée, bureau indépendant et parcelle de 800 m² à Ciudad Quesada

REF. MT666

Cette villa à Ciudad Quesada, Rojales, comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau indépendant, ainsi qu’une piscine privée, un solarium, un sous-sol et un garage fermé. Elle dispose de 146 m² construits sur une parcelle de 800 m² et de panneaux solaires. La plage du Montcaio, à Guardamar, se trouve à environ 15 minutes en voiture, et l’aéroport Alicante-Elche Miguel Hernández à quelque 40 minutes en voiture.

Description du logement

Construite en 1984, la maison associe ses pièces principales à des espaces annexes et à une parcelle généreuse. Les trois chambres et deux salles de bains, dont une attenante, sont complétées par trois placards intégrés. Une chambre se trouve au rez-de-chaussée, sans que cela signifie que l’ensemble de la maison soit de plain-pied.

Le bureau indépendant offre une pièce supplémentaire pour travailler à domicile ou exercer une activité à l’écart des chambres. Cet espace est présenté comme un bureau et n’est pas ajouté au nombre de chambres.

La cuisine ouverte et équipée, la cheminée et la climatisation font partie de l’aménagement intérieur. La buanderie, le patio, le débarras et le sous-sol apportent des surfaces complémentaires pour l’organisation domestique. Le garage privé fermé permet de stationner un véhicule dans un espace propre et clos.

À l’extérieur se trouvent le jardin, la piscine privée, le porche, la terrasse et le barbecue. La taille de la parcelle permet de distinguer un coin repas d’un espace de détente ou de bains de soleil. Le solarium ajoute une autre surface extérieure. La propriété bénéficie de vues panoramiques et sur la montagne.

L’orientation est sud. Les installations comprennent des panneaux solaires, l’eau chaude par aérothermie et des volets électriques, ainsi qu’une porte de sécurité et des sols en céramique.

Quartier

La propriété se situe dans la partie centrale de Ciudad Quesada, une urbanisation appartenant à Rojales avec ses propres commerces et restaurants. Elle dispose également du centre municipal de Plaza Blanca, d’une bibliothèque et d’un centre culturel.

Parmi les loisirs sur place figure Aquapark Rojales, avec toboggans, piscines et espaces pour enfants, selon son calendrier d’ouverture et ses conditions d’entrée. La Marquesa Golf propose un parcours de 18 trous et une école, avec ses propres modalités de réservation. Le Parque El Recorral constitue une autre sortie dans la commune, au milieu des pins, pour marcher ou pique-niquer.

Le centre de Rojales complète l’offre avec son marché du jeudi et les promenades le long du fleuve Segura. Les Cuevas del Rodeo, anciennes habitations creusées dans la roche et utilisées comme ateliers et salles d’exposition, apportent une alternative culturelle aux activités du littoral.

La plage proche de référence est Montcaio, à Guardamar, une plage de sable associée au paysage dunaire. Elle dispose de passerelles, de toilettes et de services saisonniers, permettant de combiner la vie à Ciudad Quesada avec des journées au bord de la Méditerranée.

Potentiel d’investissement

Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre.