Villa/Maison à vendre à Daya Nueva, Alicante

Villa avec piscine privée, sous-sol de 110 m² et panneaux solaires à Daya Nueva

Réf. MT665

Construite en 2022, cette villa à Daya Nueva comprend 3 chambres, 2 salles de bains et une piscine privée, avec les pièces principales sur un seul niveau. Ses 200 m² construits se répartissent entre 90 m² de logement principal et un sous-sol de 110 m², sur une parcelle de 200 m². La plage Centro de Guardamar est à environ 20 minutes en voiture, et l’aéroport Alicante-Elche Miguel Hernández à quelque 35 minutes en voiture.

Description du logement

Le niveau principal rassemble les pièces de la maison sur 90 m² construits, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Les trois chambres possèdent des placards intégrés et sont complétées par deux salles de bains, dont une attenante. Une chambre peut être réservée aux invités ou aménagée en bureau selon les besoins.

La cuisine ouverte et équipée maintient la préparation des repas en relation avec la vie quotidienne. La maison comprend la climatisation, des volets électriques et la domotique, ainsi que l’eau chaude par aérothermie et des panneaux solaires. Sa classe énergétique est A.

Le sous-sol de 110 m² constitue une importante surface supplémentaire, distincte du niveau principal. Il permet d’organiser le rangement et d’autres usages annexes compatibles avec ses caractéristiques, sans mobiliser les chambres.

À l’extérieur, le jardin privé clos, le porche et la terrasse accompagnent la piscine privée. Ces espaces peuvent associer un coin repas à un lieu de détente près de l’eau. La parcelle dispose d’un stationnement privé et la maison comprend également un patio, une buanderie et un débarras. Elle est orientée à l’ouest et possède des sols en céramique et une porte de sécurité.

Quartier

La propriété se situe dans le centre de Daya Nueva, près des équipements de Calle Valencia. On y trouve le CEIP La Inmaculada, pour l’enseignement maternel et primaire, la bibliothèque et le pavillon municipal des sports. Ces équipements permettent d’évaluer concrètement l’organisation du quotidien depuis la maison.

La salle de sport couverte accueille notamment du futsal, du volley-ball et de la gymnastique. La bibliothèque complète les possibilités de lecture et d’étude dans le village. Daya Nueva possède aussi un cabinet médical et des commerces locaux, dans un environnement entouré de terres agricoles de la Vega Baja.

Pour élargir les achats et les sorties du week-end, la commune voisine d’Almoradí organise son marché le samediautour de Plaza de la Constitución. Les étals proposent produits frais, vêtements, chaussures et articles pour la maison, permettant d’associer les courses à une promenade dans le centre.

La plage Centro de Guardamar permet d’alterner vie au village et journées sur le littoral. Elle possède une promenade, des restaurants, des passerelles, des rince-pieds et des services saisonniers. À proximité, le Parque Reina Sofía, avec ses arbres, bassins et fontaines, permet de compléter la visite par une balade.

Potentiel d’investissement

Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre.