Appartement à vendre à Tres Forques, Valence ville, Valence

000JUM178 Rentabilité élevée et fort potentiel de rénovation dans un appartement lumineux

Une excellente opportunité, idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une rentabilité immédiate avérée, ou pour les familles souhaitant acquérir un logement à un prix très compétitif afin de l’aménager à leur goût. Il s’agit d’un bien à rénover, donnant sur une vaste cour intérieure d’îlot qui garantit calme et lumière naturelle. Situé dans un immeuble sans ascenseur, mais doté d’un escalier confortable et facile d’accès, il comprend quatre pièces polyvalentes (trois chambres doubles et une chambre simple, ou trois chambres et un séjour-salle à manger), une salle de bains complète avec douche à l’italienne et une cuisine indépendante équipée avec une galerie.

Le logement s’organise autour d’un agencement longitudinal particulièrement polyvalent, qui offre de nombreuses possibilités de réaménagement. Depuis l’entrée, le couloir dessert une première chambre simple, puis une chambre double avec placard intégré. En poursuivant dans le couloir, on trouve une troisième chambre double, une salle de bains complète avec douche à l’italienne et une quatrième pièce double de belles dimensions (actuellement utilisée comme chambre, mais correspondant au séjour-salle à manger d’origine). Au fond du logement se trouve une cuisine indépendante meublée et équipée, qui communique avec une galerie-buanderie pratique.

Le bien dispose de prestations comprenant des menuiseries extérieures en aluminium, des menuiseries intérieures en bois, un sol en grès, de hauts plafonds et un chauffe-eau électrique pour la production d’eau chaude sanitaire, ainsi qu’un système de climatisation réversible chaud/froid avec unité murale.

Situé dans un quartier central et bien établi, doté d’un excellent réseau de services et de transports, le logement se trouve à quelques minutes à pied des stations de métro et des arrêts de bus, des écoles, du campus universitaire, des centres commerciaux, des hôpitaux, des centres médicaux, des supermarchés ainsi que des espaces verts et des aires de jeux pour enfants.