Appartement à vendre à San Luis de Sabinillas, Manilva, Malaga

Penthouse d’angle neuf avec vue panoramique sur la mer et solarium privé à La Duquesa, Manilva

Exceptionnel penthouse d’angle neuf de 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la côte méditerranéenne, depuis l’emblématique montagne de La Concha à Marbella jusqu’au port de plaisance de La Duquesa. Situé en hauteur, au-dessus du golf et de la marina de La Duquesa, ce programme résidentiel contemporain, achevé en mai 2026, associe architecture moderne, excellents équipements communs et environnement paisible à quelques minutes du littoral.

Un avantage supplémentaire pour les acquéreurs : bien que récemment achevé, ce bien est proposé à la revente. L’acquisition est donc soumise aux droits de mutation (ITP) de 7 %, au lieu de la TVA de 10 % normalement applicable aux logements neufs en Andalousie, ce qui représente une économie importante sur les frais d’acquisition.

Occupant l’un des emplacements les plus privilégiés de la résidence, ce penthouse bénéficie d’une situation en angle, d’une luminosité exceptionnelle et de vastes espaces extérieurs, avec des vues panoramiques sur la côte depuis le séjour, les trois chambres et la terrasse qui entoure l’appartement.

L’intérieur propose un espace de vie contemporain, lumineux et ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des magnifiques vues. De grandes baies vitrées coulissantes donnent directement accès à la généreuse terrasse périphérique, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour se détendre, recevoir et profiter du climat méditerranéen toute l’année.

La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, d’un dressing et d’un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres bénéficient également d’un accès à la terrasse et partagent une seconde salle de bains. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire.

L’un des atouts majeurs de ce bien est son impressionnant solarium privé sur le toit, offrant un espace extérieur supplémentaire avec des vues panoramiques sur la mer et le littoral. Déjà équipé d’une pergola et d’une préinstallation pour un jacuzzi, cet espace constitue un cadre idéal pour aménager un salon extérieur, profiter du soleil ou recevoir des invités.

Les résidents bénéficient de magnifiques jardins paysagers entourant une piscine et un jacuzzi communs, ainsi que d’une excellente gamme d’équipements comprenant une salle de sport entièrement équipée, un spa avec sauna et hammam, et un club social avec espace de coworking.

Le bien comprend également deux places de parking souterrain et un espace de rangement privatif.

Idéalement situé sur les hauteurs de La Duquesa Marina et Golf, avec un accès facile aux plages, restaurants, parcours de golf et commodités de Manilva, ce penthouse exceptionnel représente une excellente opportunité comme résidence principale, résidence secondaire de prestige ou investissement sur la Costa del Sol occidentale. Sotogrande, Estepona et Marbella sont facilement accessibles en voiture.