Terre non Aménagée à vendre à Las Bayas, Elche / Elx, Alicante

Superbe parcelle rurale de 11 714 m² avec permis de construire et projet validé (adaptable selon vos goûts), à deux pas de Santa Pola. Une occasion exceptionnelle de construire sans subir les longs délais administratifs habituels. À vendre : parcelle rurale de 11 714 m² située dans le secteur de Partida Baya Baja, à Elche, à seulement 6 ou 7 km des plages de Santa Pola et à 3 km du centre de Las Bayas, où vous trouverez tous les services nécessaires au quotidien. La propriété se trouve dans un environnement calme et établi, entourée de quelques maisons voisines de type villa.

Le principal atout de ce terrain est qu’il dispose d’un permis en vigueur et d’un projet complet détaillé dans le « projet d’exécution de base approuvé ». Bien que le projet soit déjà rédigé et approuvé, il offre une grande souplesse : il est possible de réaliser un projet de modification afin d’adapter l’agencement, les finitions ou l’esthétique aux goûts et aux besoins exacts du nouveau propriétaire.

Le projet actuel de la maison. Le plan architectural approuvé prévoit une maison individuelle isolée de style contemporain, entièrement de plain-pied, avec une piscine et un débarras. Surface et agencement : la maison projetée a une surface construite de 204,28 m². Son agencement évite les couloirs inutiles et offre un spectaculaire salon-salle à manger-cuisine de 49,94 m². Espace nuit : elle comprend 4 chambres et 2 salles de bains complètes. La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante et d’un dressing. Extérieurs et annexes : orienté au sud, le projet comprend une vaste véranda couverte de 29,33 m² ainsi qu’un volume de rangement indépendant de 30 m² construits.

Efficacité et durabilité. La maison est conçue pour fonctionner avec un haut degré d’autonomie énergétique et hydrique. Énergie : système autonome de panneaux photovoltaïques et de batteries d’une capacité de 5,75 kW, complété par un système aérothermique pour la climatisation et l’eau chaude. Eau et assainissement : le projet prévoit l’installation d’une cuve d’eau potable de 10 000 litres et d’une fosse étanche pour les eaux usées de 6 000 litres. Une option parfaite pour commencer immédiatement la construction de la maison de vos rêves, en profitant du travail technique déjà réalisé et en gardant toute liberté pour la personnaliser selon vos souhaits.