Appartement à vendre à Son Servera, Mallorca

A5 · Caddie – Chambre spacieuse et lumineuse avec salle de bains complète, au premier étage. 31,92 m² construits. Jusqu’à 2 personnes. Prix : 200.000 € + TVA. Loyer annuel garanti : 10.000 € + TVA.

Investissez dans le Pula Golf Resort (Son Servera, Majorque) et percevez un rendement annuel garanti de 5 % sur le prix inscrit dans l’acte notarié, pendant 20 ans, avec acte authentique devant notaire.

Vous achetez l’appartement, entièrement meublé et équipé, puis le mettez à la disposition du resort, qui le loue et s’occupe de tout. En contrepartie, vous percevez un loyer fixe en deux versements par an, en juin et en décembre, qui ne dépend pas du taux d’occupation.

· Double garantie : le loyer est payé par la société exploitante et son administrateur se porte personnellement garant du paiement.
· Loyer révisé selon l’IPC tous les 5 ans, sans jamais diminuer.
· Rachat garanti à partir de la troisième année, au même prix que celui que vous avez payé, moyennant un préavis de 6 mois. Le promoteur prend en charge les frais de transfert, sans aucun frais supplémentaire pour vous.
· Aucun frais de gestion : le resort paie l’entretien, les réparations, les charges, les frais de copropriété et l’assurance. Vous ne payez que l’IBI.
· Usage personnel avec une réduction de 20 %, green fee, spa et salle de sport gratuits. L’utilisation du logement n’a aucune incidence sur votre loyer.

Le resort occupe une demeure seigneuriale datant de 1581 et possède un parcours de golf classé parmi les 10 meilleurs d’Espagne (2016), qui a accueilli l’European Tour à 8 reprises. Il dispose également d’un Trackman Range, d’un spa, d’une piscine extérieure et du restaurant S’Era de Pula.