Maison de Ville à vendre à Los Dolses, Orihuela, Alicante

2 chambres | 2 salles de bains | Solarium privé | Sous-sol de 34 m² | Piscine commune | Exposition sud-ouest | Entièrement meublée

Cette maison de ville, magnifiquement rénovée et entièrement meublée, bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier très prisé de Los Dolses, à Villamartín. Elle offre une combinaison remarquable d’espace, d’ensoleillement et de commodité. Avec ses 87 m² habitables, son exposition sud-ouest, sa vue dégagée sur le parc environnant et son excellent accès aux commodités locales, elle est idéale aussi bien pour y vivre à l’année que pour les vacances.

On accède au logement par une agréable terrasse avant ensoleillée de 9,50 m², où l’on peut se détendre et profiter de la vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un séjour-salle à manger lumineux et spacieux en espace ouvert comprend une cheminée décorative ainsi qu’une cuisine moderne, spacieuse et ouverte. Des toilettes pour les invités se trouvent également à ce niveau. Depuis la cuisine, des portes donnent directement sur le jardin arrière, qui profite du soleil matinal et comprend un espace privé supplémentaire pour les repas et le barbecue en plein air.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres doubles et une vaste salle de bains familiale équipée d’une douche et d’un sèche-serviettes. L’une des chambres dispose de son propre balcon de 5,30 m² offrant une vue dégagée. Un escalier intérieur mène à l’impressionnant solarium privé sur le toit de 20,70 m². Cet espace constitue un atout particulièrement appréciable : à l’abri des regards, il offre beaucoup de place pour prendre le soleil, recevoir ou simplement profiter du mode de vie méditerranéen.

Le bien dispose également d’un vaste sous-sol de 34 m², doté d’une fenêtre et d’un sol carrelé. Actuellement utilisé comme espace de rangement spacieux, cet espace polyvalent offre un excellent potentiel pour différents usages, sous réserve des autorisations nécessaires.

Parmi les autres équipements figurent la climatisation, de nouveaux radiateurs dans toute la maison et trois grands téléviseurs. Le bien est vendu entièrement meublé, y compris avec le mobilier de jardin et le barbecue, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s’y installer et d’en profiter immédiatement. Les résidents ont également accès à une piscine commune bien entretenue, idéale pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

L’emplacement est l’un des principaux atouts du bien. À pied, vous pouvez facilement rejoindre quatre zones commerciales très appréciées : Los Dolses, Rioja, La Fuente et Villamartín Plaza. Elles proposent un large choix de restaurants, bars, cafés, magasins, supermarchés, pharmacies et autres commodités du quotidien. Les belles plages de sable de La Zenia et Playa Flamenca se trouvent à environ 3 km. Plusieurs parcours de golf réputés, notamment Villamartín, Las Ramblas, Campoamor et Las Colinas, sont tout proches. Pour le shopping et les loisirs, La Zenia Boulevard, avec ses 160 boutiques, restaurants et installations de loisirs, n’est qu’à environ 3 minutes en voiture. Les aéroports d’Alicante et de Corvera Murcia sont tous deux accessibles en environ 45 minutes de route.

Taxe foncière : environ 270 € par an Charges de copropriété : environ 550 € par an

Une excellente occasion d’acquérir une maison de ville rénovée, spacieuse et entièrement meublée dans l’un des quartiers les plus prisés de Villamartín, à proximité des commodités, des parcours de golf, des plages et de La Zenia Boulevard. Idéale comme résidence de vacances ou résidence principale, cette propriété mérite vraiment d’être visitée !