Appartement à vendre à Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorca

Très bel appartement comprenant une chambre double particulièrement spacieuse, en excellent état d'entretien et bénéficiant d'une licence de location touristique pour deux personnes, situé à Addaia. Avec 45 m² de surface intérieure et plus de 40 m² d'espaces extérieurs répartis sur trois terrasses, il offre d'agréables espaces pour profiter de la vie en plein air.

Le logement se distingue par sa fraîcheur et son calme, avec un espace vert boisé d'un côté et un jardin de l'autre. Son solarium sur le toit bénéficie d'une grande intimité, sans vis-à-vis direct avec les habitations voisines.

La résidence dispose d'une piscine soigneusement entretenue et d'un jardin dans sa partie basse, entièrement repensé et réaménagé. Elle bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau collectif. L'appartement est équipé de ventilateurs de plafond et dispose d'un parking extérieur commun.

Des commerces et des restaurants situés dans la partie haute de la résidence permettent d'accéder facilement aux services tout en préservant la tranquillité de la partie résidentielle inférieure. Aucun hôtel ne se trouve à proximité, et les environs offrent plusieurs possibilités de baignade : les plages de Na Macaret et d'Arenal d'en Castell, ainsi qu'un lieu de baignade naturel peu fréquenté, situé à environ 200 mètres de la résidence.

Les trois terrasses sont à usage privé. Deux d'entre elles appartiennent à la copropriété, avec un droit de jouissance privative ; la copropriété prend donc en charge les frais liés à leur structure et à leur peinture.

Une belle opportunité de profiter de Minorque dans un environnement paisible, avec de généreux espaces extérieurs et l'avantage de disposer d'une licence de location touristique.