Maison de Ville à vendre à Borrassà, Gérone

Nous vous présentons cette magnifique maison de village au centre de Borrassà de 531 m2. Une propriété de caractère, caractérisée par ses voûtes catalanes traditionnelles et ses plafonds avec des poutres en bois apparentes. Ses grands espaces offrent d'infinies possibilités d'utilisation, complétés par d'excellents espaces extérieurs grâce à ses grandes terrasses et à une fantastique lumière naturelle tout au long de la journée en raison de son orientation sud. Une opportunité idéale aussi bien pour emménager immédiatement que pour l'actualiser peu à peu selon vos besoins.
Distribution par étage :
•Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée qui donne accès à une chambre avec une pièce attenante (idéale pour créer une suite avec dressing ou cabinet de toilette), une petite pièce actuellement utilisée comme débarras, une autre salle polyvalente chargée d'histoire (anciennes écuries/enclos), des toilettes invités et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Tout ce niveau se distingue par ses authentiques plafonds à voûte catalane (volta catalana).
•Premier étage : Il se compose d'un grand salon-salle à manger et d'une grande cuisine office traditionnelle, totalement fonctionnelle, équipée d'une cheminée et avec accès à une grande salle polyvalente qui mène à la terrasse principale de 40 m2. Depuis cette pièce, on accède à deux salles de bains complètes (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) et à une zone de buanderie pratique où se trouvent la chaudière à fioul et le chauffe-eau électrique. L'étage est complété par 3 chambres (2 doubles —dont une avec accès direct à la terrasse— et 1 individuelle).
•Deuxième étage : Il dispose d'un grand dégagement qui mène à deux chambres doubles, une chambre individuelle et une salle de bains avec douche. De plus, il donne accès à une spacieuse terrasse semi-couverte de 25 m2, elle-même reliée à un espace couvert plein de possibilités.
Un grand potentiel de polyvalence : En raison de ses dimensions et de sa distribution, il s'agit d'une propriété dotée d'une grande polyvalence : elle est facilement divisible en deux logements indépendants (idéal pour faire cohabiter deux familles ou pour rentabiliser en louant une partie), parfaite pour les grandes familles, ou bien comme magnifique résidence dans l'Empordà, située à seulement 15-20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava, telles que L'Escala ou Roses.