Maison de Ville à vendre à El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Bienvenue dans cette charmante maison de ville orientée à l’ouest, située à El Moncayo, Guardamar del Segura. Elle offre un cadre de vie confortable, de vastes espaces extérieurs et de belles vues sur les salines et les jardins communs. Entièrement rénovée en 2016, notamment au niveau de l’installation électrique et de la plomberie, elle allie confort moderne et cadre résidentiel paisible sur la Costa Blanca Sud.

Emplacement

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel établi d’El Moncayo, à seulement 5 à 10 minutes à pied des bars et restaurants du secteur. Un choix plus vaste de commerces, de services et de commodités se trouve à environ 10 minutes en voiture, tandis que les belles plages de sable de Guardamar del Segura sont accessibles en seulement 5 minutes.

Guardamar est réputée pour son long littoral méditerranéen, son environnement naturel et son atmosphère côtière paisible. Cet emplacement offre un agréable équilibre entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité des plages, des restaurants et des activités de plein air.

Description de la propriété

Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2016, cette maison de ville de 74 m² est répartie sur deux niveaux. Elle dispose d’un chauffage électrique au sol dans toute la maison principale, de la climatisation et de moustiquaires à toutes les fenêtres.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salle à manger climatisé, relié à une cuisine équipée ouverte dotée d’un système de purification de l’eau. Ce niveau comprend également une chambre double, actuellement aménagée avec un canapé-lit, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec sèche-serviettes. La salle de bains sert aussi d’espace buanderie pratique, avec lave-linge et sèche-linge.

À l’étage, vous découvrirez un salon lumineux et confortable, climatisé et donnant directement sur une vaste terrasse privée. Équipé d’un store, cet espace extérieur est idéal pour prendre vos repas, vous détendre et profiter de la vue agréable sur les jardins communs et les salines. Une deuxième salle d’eau avec sèche-serviettes complète ce niveau.

Espaces extérieurs et équipements communs

La propriété dispose d’un jardin et d’une terrasse carrelés à l’avant, avec un store, qui forment un espace extérieur accueillant et ombragé pendant les mois les plus chauds.

Les résidents bénéficient également de magnifiques jardins communs soigneusement entretenus et d’une piscine. Le parc de la résidence offre d’autres installations de loisirs, notamment un court de tennis et un terrain de pétanque.

Espace de garage aménagé

Un autre atout de la propriété est l’ancien garage, aménagé en espace de séjour et salle à manger avec un petit coin cuisine, une salle d’eau et une pièce à l’étage actuellement aménagée en espace de couchage. Cet espace bénéficie également de la climatisation et d’une alimentation indépendante en eau chaude.

Important : Cet espace reste légalement classé comme garage dans le titre de propriété et n’est pas enregistré comme logement habitable. Il ne peut pas être comptabilisé comme espace habitable résidentiel supplémentaire ou comme chambres légalement autorisées.

Atouts de la propriété

- Surface construite de 74 m²
- Orientation ouest
- Entièrement rénovée en 2016, plomberie et installation électrique comprises
- Chauffage électrique au sol dans toute la maison principale
- Climatisation
- Terrasses privées avec stores
- Vue sur les salines et les jardins communs
- Garage aménagé avec équipements supplémentaires
- Piscine commune et jardins paysagers
- Court de tennis et terrain de pétanque
- Plages de Guardamar à environ 5 minutes en voiture
- Restaurants et bars accessibles à pied

Cette maison de ville attrayante allie confort intérieur, vie en plein air et excellentes installations communes. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou une résidence permanente sur la Costa Blanca, cette propriété mérite toute votre attention.