Maison de Ville à vendre à Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murcie

Réf. AD054

Maison d’angle à San Pedro del Pinatar, comprenant trois chambres, deux salles de bains, des patios privés et un garage, avec vue sur les salines depuis l’une des chambres. La plage de Villananitos se trouve à environ 5 minutes en voiture, et l’aéroport international Región de Murcia à environ 35–40 minutes en voiture.

Description du bien

Le logement dispose de 69 m² de surface construite répartis sur deux niveaux et d’une orientation sud-est. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard intégré et une salle de bains avec douche. La cuisine donne sur le patio arrière, qui communique avec le garage.

Depuis la cuisine, on accède à l’étage, où se trouvent deux chambres avec placards intégrés et une seconde salle de bains avec douche. L’une de ces chambres possède également un dressing et une vue sur les salines.

Le grand patio privé à l’entrée permet d’aménager un coin repas ou un espace détente extérieur et donne accès au logement ainsi qu’à l’emplacement de garage. La maison dispose de volets motorisés et est prête à être habitée.

Environnement

La proximité du parc régional Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar permet de profiter de sentiers balisés, de parcours à vélo et d’observatoires ornithologiques. Sur la côte du Mar Menor, la promenade de La Mota longe les bassins salins et la lagune, reliant les moulins de Quintín et de La Calcetera.

Lo Pagán rassemble des commerces de proximité, des restaurants et un cabinet médical, permettant d’associer les besoins du quotidien aux promenades au bord de la mer. Pour les familles avec enfants, la commune dispose du CEIP Nuestra Señora del Carmen, un établissement d’enseignement maternel et primaire.

Potentiel d’investissement

Si vous occupez personnellement le bien pendant une partie de l’année, une location de vacances ou une location saisonnière peut être étudiée pour les périodes où il reste libre.

Pour certains biens, des rendements pouvant atteindre 10 % par an sont possibles, selon la formule de location, la saison, la demande et le taux d’occupation.