Restaurant/Bar à vendre à Fuengirola, Malaga

* Le prix demandé pour cet établissement est de 130.000 Euros, avec un loyer mensuel de 2.825 Euros + IVA. *

Bar-restaurant de premier choix en bord de mer à Fuengirola

Ce bar-restaurant en location-gérance à vendre à Fuengirola bénéficie d’un emplacement très prisé en bord de mer, dans l’un des quartiers les plus fréquentés et recherchés de la station balnéaire. Le propriétaire actuel a récemment rénové et remis les locaux à neuf dans leur intégralité. Les nouveaux propriétaires pourront ainsi y apporter leur propre style et leur propre concept sans devoir entreprendre d’importants travaux de rénovation initiaux.

Fuengirola est l’une des stations balnéaires les plus réputées de la Costa del Sol. Elle accueille une importante communauté de résidents de diverses nationalités et bénéficie également d’une activité touristique soutenue tout au long de l’année. Cette combinaison permet au secteur de rester animé en dehors de la haute saison estivale.

Le bar-restaurant jouit d’un emplacement très visible, avec un fort passage de clients potentiels du petit matin jusqu’en fin de soirée, tout au long de l’année. Son emplacement, sa superficie et sa récente rénovation en font un établissement particulièrement adapté à une famille ou à des associés ayant déjà de l’expérience dans les secteurs des bars et de la restauration.

Le propriétaire actuel a décidé de vendre en raison d’un changement de situation personnelle. Il a donc fixé le prix de l’établissement dans l’objectif de conclure rapidement la vente. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier auprès de nous que l’établissement est toujours disponible avant d’organiser leur déplacement ou de venir le visiter.

Intérieur spacieux récemment rénové

L’intérieur de ce café-bar-restaurant de premier choix en bord de mer mesure environ 140 m². Il offre des places assises confortables pour plus de 50 clients.

Le comptoir principal est aménagé de manière pratique et peut être tenu par une seule personne si nécessaire. Derrière le comptoir, l’étagère de présentation arrière offre un vaste espace pour exposer un bon choix de vins locaux et de spiritueux appréciés.

La récente rénovation a donné à l’intérieur une apparence moderne, tout en préservant une décoration pratique et facile à entretenir. L’agencement crée une atmosphère chaleureuse et décontractée, où les clients peuvent prendre un repas ou simplement savourer une boisson fraîche.

Le propriétaire vend cet établissement spacieux en bord de mer entièrement meublé et équipé selon de bonnes normes. Les nouveaux propriétaires bénéficient ainsi d’une solution clé en main, avec le mobilier et les équipements nécessaires à la poursuite de l’activité du café-bar-restaurant.

Nous vous invitons à parcourir les photos de l’annonce. Elles donnent un aperçu utile du style, de l’état et de l’agencement actuels de cet établissement recherché en bord de mer.

Cuisine professionnelle

Une porte située à l’arrière du comptoir donne directement sur la vaste cuisine professionnelle. Il s’agit d’une cuisine commerciale complète, équipée de nombreux appareils destinés à la restauration.

Le propriétaire actuel est spécialisé dans les burgers maison, et le menu proposé reflète ce style de cuisine. Toutefois, la cuisine offre aux nouveaux propriétaires une grande souplesse. Ils pourraient modifier le menu pour l’adapter à leur propre style culinaire, avec un minimum de démarches ou de préparatifs supplémentaires.

La superficie, l’agencement et les équipements devraient tout particulièrement intéresser un chef ou un cuisinier expérimenté à la recherche d’une véritable cuisine fonctionnelle plutôt que d’un simple espace de préparation des aliments.

Point important, la cuisine est conforme aux lois et réglementations en vigueur en matière de licences, applicables aux établissements qui préparent et servent des repas au public. Il s’agit d’un élément pratique essentiel pour toute personne à la recherche d’un bar-restaurant en location-gérance à vendre à Fuengirola, en bord de mer, avec des installations de restauration déjà en place.

Terrasse en bord de mer utilisable toute l’année

La terrasse extérieure mesure environ 40 m² et offre des places assises confortables pour plus de 32 clients. Son emplacement de premier choix en bord de mer constitue un espace commercial supplémentaire important pour l’établissement.

La terrasse est équipée d’un système d’auvent entièrement rétractable, conçu pour permettre une utilisation tout au long de l’année. Pendant les mois d’été les plus chauds, le toit peut être replié afin de laisser circuler une agréable brise dans l’espace de restauration. Lors des soirées plus fraîches d’hiver, la terrasse peut être fermée pour conserver la chaleur et assurer le confort des clients.

La possibilité d’utiliser cette précieuse terrasse en bord de mer toute l’année constitue un avantage commercial important. Elle augmente la capacité d’accueil totale de l’établissement et offre un potentiel de chiffre d’affaires supplémentaire selon les saisons.

Informations importantes sur la terrasse : Tous les bars de Fuengirola doivent respecter les nouvelles lois et réglementations relatives aux terrasses extérieures. Ces exigences prévoient des modifications de la structure et de la conception des auvents afin qu’ils soient conformes aux nouvelles règles. Les acheteurs potentiels doivent en tenir compte lorsqu’ils étudient l’acquisition de l’établissement et se renseigner sur sa conformité.

Dans l’ensemble, ce café-bar-restaurant récemment rénové associe un emplacement de premier choix en bord de mer à Fuengirola à un vaste intérieur, une cuisine professionnelle et une grande terrasse utilisable toute l’année. Il convient particulièrement à une famille, à des associés ou à un professionnel expérimenté des secteurs des bars et de la restauration souhaitant proposer son propre menu et y développer son style et son concept commercial.

Avertissement

NB – INFORMATIONS IMPORTANTES :
Toutes les informations et descriptions fournies reposent exclusivement sur les éléments communiqués par le vendeur. Nous recommandons vivement à tous nos clients de ne conclure aucun accord sans faire appel à un représentant juridique qualifié chargé d’effectuer un audit complet de l’établissement et d’examiner le nouveau contrat de location afin de s’assurer qu’il est équitable, avantageux et pleinement conforme au droit espagnol.

À propos de Bar in the Sun

Bar in the Sun est l’un des spécialistes les plus anciens de la Costa del Sol dans la vente de commerces et la cession de baux commerciaux, et nous sommes fiers de la réputation que nous avons bâtie au fil des ans.

Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à nos solides relations dans le secteur commercial, nous négocions directement et efficacement afin d’obtenir pour nos clients les meilleurs prix, conditions et modalités possibles. Nous savons que chaque établissement est unique et prenons le temps de faire les choses comme il faut.

Nous nous consacrons exclusivement au marché commercial de la Costa del Sol. Que vous achetiez ou vendiez un commerce, ou que vous cédiez un bail, nous traitons tous les types d’établissements et vous accompagnons tout au long du processus, de l’évaluation précise à la finalisation de la transaction, et au-delà. Vous saurez toujours où en est votre dossier et pourrez compter sur notre soutien à chaque étape.

Quand d’autres font des promesses, nous préférons obtenir des résultats. Le niveau de service élevé dont parlent de nombreux agents correspond tout simplement à notre façon de travailler au quotidien : avec professionnalisme et transparence, et toujours dans votre intérêt.

Chez Bar in the Sun, nous travaillons exclusivement pour vous, car votre réussite est aussi la nôtre.