Villa/Maison à vendre à San Miguel de Salinas, Alicante

La finca «Los Naranjos» se situe au cœur de la «Vega Baja», à la périphérie du village très prisé de San Miguel de Salinas. La résidence/villa principale, d’une superficie construite de 470 mètres carrés, a été conçue sur mesure par ses architectes et est considérée comme l’une des plus belles propriétés de la région. Cette résidence palatiale se trouve à seulement 15 minutes en voiture des plages et de la ville côtière de Torrevieja, ainsi qu’à 14 km de la ville historique d’Orihuela. L’hôpital universitaire régional de Torrevieja se trouve à environ 10 km, et l’AP-7, en direction des aéroports d’Alicante et de Murcie, est à seulement 5 minutes en voiture.

À l’arrivée à l’entrée principale, on découvre un terrain entièrement privé et clos de murs de 10.000 m², doté d’un portail télécommandé. L’allée d’accès est bordée de palmiers illuminés et mène à la résidence principale. À droite de l’entrée se trouve un bâtiment actuellement utilisé pour entreposer le matériel de jardinage (61,50 m²). Il pourrait toutefois être facilement transformé en logement pour le personnel ou en écuries, puisqu’il est également équipé de toilettes et de raccordements à l’eau et à l’électricité.

Au sommet de l’allée goudronnée se trouve la résidence/villa principale, avec 3 garages séparés et fermés (85,50 m²) et des toilettes près de la piscine. L’immense piscine (14 x 6 m) est dotée d’un accès fermé et d’un charmant espace bar couvert, idéal pour se détendre au quotidien ou recevoir en soirée.

L’entrée principale de la résidence/villa se fait par des escaliers en marbre et de vieilles portes qui donnent sur un hall voûté. Celui-ci s’ouvre sur un grand salon-séjour entièrement meublé et décoré, avec climatisation et accès à une vaste terrasse surélevée. La cuisine et la salle à manger, séparées et également équipées, donnent sur le côté de cette même terrasse. Le hall comprend aussi des toilettes pour les invités et un bureau/bibliothèque. Les escaliers desservent deux niveaux inférieurs et deux niveaux supérieurs.

Dans la partie basse, à droite, se trouvent une grande salle de jeux avec table de billard et espace télévision, ainsi que des toilettes avec douche. Une porte mène à une annexe séparée comprenant une cuisine, un séjour et une chambre double avec dressing et toilettes. À ce même niveau se trouvent une buanderie aérée, avec lavabo et espace de repassage. Cet espace dispose d’une porte donnant directement sur l’extérieur.

En montant quelques marches, on accède au bureau de gestion et de contrôle de la propriété, ainsi qu’à un très grand espace de rangement. Les propriétaires actuels ont installé dans ce bureau un système de vidéosurveillance de la propriété et une alarme. Il comprend également des toilettes. Le bureau dispose aussi d’un accès extérieur, permettant au personnel d’éviter de passer par la résidence principale.

En montant les escaliers du hall jusqu’au niveau (+1), on trouve une grande chambre double avec placards intégrés et salle de bains attenante, ainsi que deux chambres doubles donnant sur une terrasse ensoleillée et une grande salle de bains familiale avec baignoire.

Au niveau suivant (+2) se trouve la suite parentale, avec un lit king-size, un dressing et une salle de bains attenante. Elle donne accès au solarium, d’où l’on admire les orangeraies, la montagne, la lagune de Torrevieja et même la mer.

Cette incroyable propriété, idéalement située dans un environnement sûr, entourée d’orangers et à quelques minutes en voiture de certains des meilleurs parcours de golf de la Costa Blanca, représente une excellente opportunité.

Autres atouts :
· Chaudière pour le chauffage au sol aux niveaux 0, +1 et +2
· Garage avec 3 portes pouvant accueillir 3 voitures
· Terrain privé et clos de murs de 10.000 m²
· Climatisation réversible
· Immense piscine de 14 x 6 m et espace bar avec toilettes
· Dépendances pour l’entretien et le contrôle
· Système d’irrigation avec réservoir de stockage d’eau et station de pompage
· Système de chauffage de l’eau à énergie solaire
· Emplacement privé, à proximité de tous les services et commodités