Finca/Maison de Campagne à vendre à El Gastor, Cadix

Maison de campagne avec piscine, vignoble, cave à vin et vues panoramiques à El Jarral – El Gastor

Au cœur de la Sierra de Cádiz, dans le secteur d’El Jarral, se trouve cette maison de campagne entièrement clôturée, implantée sur un terrain de 2 200 m² et offrant des vues panoramiques sur la sierra difficiles à égaler. À seulement 5 minutes en voiture du village d’El Gastor (ou une demi-heure à pied) et à 25 minutes de Ronda, elle allie le calme de la campagne à la proximité de tous les services.

La propriété
En franchissant le portail automatique, vous découvrez une fontaine entourée de jardins soigneusement entretenus. Un ruisseau traverse le terrain et passe sous la maison ; un petit pont permet de le franchir pour rejoindre un belvédère crénelé, équipé d’une table et de chaises, idéal pour profiter du paysage. La propriété dispose également d’une piscine privée, d’une deuxième fontaine, d’un coin repas extérieur, de nombreux endroits ombragés et de son propre vignoble d’environ 160 pieds de vigne : les propriétaires actuels élaborent leur propre vin. Une vaste parcelle potagère en terrasses planes complète l’ensemble, idéale pour l’autoconsommation. La nuit, l’éclairage solaire du jardin crée une ambiance magnifique, et des prises électriques sont réparties sur tout le terrain.

La maison
La maison s’ouvre sur un salon accueillant avec cheminée et climatisation, relié à la cuisine par une arche et un passe-plat. Depuis le salon, une large arche mène au dégagement, qui dessert deux chambres (dont une équipée d’une climatisation réversible) et une salle de bains complète avec douche à l’italienne.

Au fond se trouve une magnifique salle à manger de 30 m² avec débarras et placard intégré. Ses grandes baies vitrées donnent sur une terrasse avec barbecue, offrant une vue sur le vignoble et la sierra : idéale pour les repas en plein air en été, tandis que la salle à manger intérieure est très chaleureuse en hiver.

Semi-sous-sol
Depuis la salle à manger, un escalier mène à un vaste espace comprenant un salon, une cuisine et une chambre, ainsi qu’une cheminée et des plafonds à poutres apparentes. Les baies vitrées donnent sur un petit bassin alimenté par le ruisseau, et une autre fenêtre donnant sur une grande pierre décorative pourrait être transformée en un bassin à poissons spectaculaire. Le semi-sous-sol peut servir de logement indépendant à louer ou à accueillir des membres de la famille, ou être intégré à la maison principale afin d’y aménager une troisième et une quatrième chambre.

La cave à vin se trouve également à ce niveau et bénéficie de finitions de grande qualité. Située à côté de la piscine et sous le ruisseau, elle conserve une température fraîche toute l’année, idéale pour entreposer le vin de la maison. Une petite fenêtre permet d’observer l’eau du ruisseau qui tombe en cascade.

En outre

Garage privé avec porte électrique automatique (possibilité de le transformer en chambre supplémentaire)
Eau du réseau municipal et électricité du réseau
Réservoir d’eau de 10 000 litres récemment installé, alimenté par le réseau municipal
Abondante eau sur l’ensemble de la propriété

Situation juridique
La maison n’est pas inscrite au registre, mais peut être régularisée grâce à la reconnaissance AFO (Assimilé à une construction hors réglementation).