Villa/Maison à vendre à Gea y Truyols, Murcie ville, Murcie

Cette villa rustique modernisée, indépendante, de 3 chambres et 2 salles de bains, située dans le quartier prisé de Lo Santiago, offre un parfait équilibre entre charme traditionnel et confort contemporain. Édifiée sur une parcelle d’angle de 590 m², orientée sud-ouest et idéalement située, cette maison de plain-pied bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et offre de superbes vues sur les montagnes et les couchers de soleil.

Des espaces de vie intérieurs remarquables

Salon : doté d’un poêle à bois plein de charme, idéal pour les soirées plus fraîches, ainsi que de la climatisation intégrale pour un confort tout au long de l’année.

Cuisine et salle à manger : une grande cuisine entièrement modernisée communique harmonieusement, par une arche rustique, avec une vaste salle à manger.

Accès à la terrasse ensoleillée : la salle à manger s’ouvre directement sur la vaste terrasse ensoleillée, créant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

Chambres et salles de bains : trois chambres doubles et deux salles de bains modernes offrent un vaste espace pour la famille et les invités.

Prête à emménager : la propriété est vendue entièrement meublée. Vous pouvez donc vous y installer immédiatement ou la mettre en location sans attendre.

Atouts extérieurs et équipements haut de gamme

Piscine privée : une superbe piscine de 10 m x 5 m, plus grande que la moyenne, occupe une place centrale dans le jardin soigneusement entretenu.

Orientation : l’orientation sud-ouest garantit des après-midis baignés de soleil et une place de choix pour admirer les spectaculaires couchers de soleil espagnols.

Stationnement et rangement : la propriété comprend un stationnement sécurisé hors voirie et des espaces de rangement extérieurs dédiés, parfaits pour les vélos, les outils et le matériel de plage.

Emplacement : nichée dans le quartier résidentiel paisible et bien desservi de Lo Santiago, elle offre un cadre de vie tranquille, à quelques minutes en voiture des commerces et services de proximité, des terrains de golf et du littoral.

Lo Santiago est un quartier résidentiel paisible et bien établi, situé dans le district de Gea y Truyols, à Murcie, en Espagne. Niché dans la campagne espagnole tranquille entre la ville de Murcie et le littoral de la Mar Menor, il offre un mode de vie communautaire et intégré, particulièrement apprécié des expatriés et des résidents à l’année.

Les avantages d’acheter une villa à Lo Santiago

Acheter une villa dans ce quartier offre plusieurs avantages distincts, tant sur le plan du cadre de vie que sur le plan financier, par rapport aux complexes de golf voisins ou aux zones côtières à forte densité :

Excellent rapport qualité-prix : les prix des villas sont très compétitifs par rapport à ceux des principales zones côtières espagnoles.

Pas de frais de golf élevés : contrairement aux quartiers voisins, Lo Santiago est un lotissement résidentiel classique. Les propriétaires évitent les lourdes charges mensuelles d’entretien d’un complexe touristique, tout en restant à quelques minutes en voiture de six terrains de golf haut de gamme.

De grandes parcelles : les villas sont construites de manière harmonieuse sur de généreuses parcelles individuelles. Les résidents bénéficient ainsi d’une intimité maximale, d’un stationnement sécurisé hors voirie avec portail et de vastes terrasses.

Commodités sur place : le quartier est entièrement autonome et dispose de son propre centre commercial. Parmi les commodités accessibles à pied figurent un bar-restaurant très apprécié, qui propose des concerts chaque semaine, un café traditionnel, un salon de coiffure et de beauté, une salle de boxe et de sport spécialisée ainsi qu’une aire de jeux pour enfants.

Emplacement géographique idéal : situé juste à proximité de l’autoroute RM-19, le quartier permet de se déplacer facilement : 10 à 15 minutes jusqu’à l’aéroport international de Murcie (RMU), 10 minutes jusqu’aux bourgs commerçants voisins comme Balsicas et Roldán, 15 à 20 minutes jusqu’aux plages de sable de la lagune de la Mar Menor, et 20 minutes jusqu’aux centres historiques de Murcie et de Carthagène.

Un fort esprit communautaire : comme le quartier est conçu avant tout pour une vie à l’année, plutôt que pour accueillir une clientèle touristique de passage, il offre une atmosphère sûre et stable ainsi qu’un réseau d’expatriés accueillant et actif.