Villa/Maison à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Villa à vendre en première ligne de golf à Guadalmina Alta, Marbella
5 chambres | 4 salles de bains
Surface construite : 307 m² | Terrasses : 80 m² | Terrain : 873 m²
Spacieuse villa très privée en première ligne de golf, située au cœur de Guadalmina Alta, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella.
La propriété offre une combinaison rare : une situation en première ligne de golf et la possibilité de rejoindre à pied des supermarchés, des services, des restaurants et des écoles internationales. Une fois chez soi, la voiture devient inutile.
Implantée sur un terrain paysager de 873 m², la villa offre 307 m² de surface construite, auxquels s’ajoutent 80 m² de terrasses. Orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée et offre de belles vues dégagées sur le parcours de golf, le jardin et la piscine privée.
Intérieur
La maison dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains, dont une chambre de service indépendante avec salle de bains privative, idéale pour le personnel ou les invités. L’agencement est confortable et fonctionnel, et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle.
La cuisine moderne entièrement équipée, de style américain et ouverte, dispose d’un grand îlot central et communique directement avec le salon et la salle à manger. Elle est idéale au quotidien comme pour recevoir.
La villa est vendue entièrement meublée et comprend :
• Sols en marbre
• Placards intégrés
• Climatisation (réglage indépendant par pièce – installation récente)
• Cheminée
• Double vitrage
• Volets électriques
• Wi-Fi
• Buanderie
• Terrasses privées et couvertes
Extérieur
Le jardin privé, conçu pour être facile d’entretien, entoure la piscine et offre un espace extérieur paisible et discret avec vue directe sur le golf. Des terrasses couvertes et découvertes permettent d’en profiter toute l’année.
État et améliorations
La villa est en très bon état général et offre la possibilité d’une rénovation esthétique pour la personnaliser. D’importantes améliorations techniques ont été réalisées récemment :
• Peinture extérieure
• Remplacement des équipements de la piscine
• Rénovation du système de surpression d’eau
• Remplacement des moteurs et rénovation des installations techniques
Caractéristiques supplémentaires
• Système de sécurité avec alarme
• Système audio de haute technologie
• Garage pour une voiture, pouvant être agrandi
• Accès pour les personnes à mobilité réduite
• Proximité des transports en commun
Villa à vendre – Première ligne de golf – Guadalmina Alta, Marbella
5 chambres | 4 salles de bains
Surface construite : 387 m² | dont terrasses : 80 m² | Terrain : 873 m²
Spacieuse villa très privée en première ligne de golf, située au cœur de Guadalmina Alta, l’un des quartiers résidentiels les plus établis et les plus recherchés de Marbella.
La propriété offre une combinaison rare : une situation en première ligne de golf et la possibilité de rejoindre à pied des supermarchés, des services, des restaurants et des écoles internationales. Une fois chez soi, la voiture devient inutile.
Implantée sur un terrain paysager de 873 m², la villa offre 307 m² de surface construite, auxquels s’ajoutent 80 m² de terrasses. Orientée sud-ouest, elle bénéficie du soleil toute la journée et offre de belles vues dégagées sur le parcours de golf, le jardin et la piscine privée.
Intérieur
La maison dispose de 5 chambres et de 4 salles de bains, dont une chambre de service indépendante avec salle de bains privative, idéale pour le personnel ou les invités. L’agencement est confortable et fonctionnel, et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle.
La cuisine moderne entièrement équipée, de style américain et ouverte, dispose d’un grand îlot central et communique directement avec le salon et la salle à manger. Elle est idéale au quotidien comme pour recevoir.
La villa est vendue entièrement meublée et comprend :
• Sols en marbre
• Placards intégrés
• Climatisation (réglage indépendant par pièce – installation récente)
• Cheminée
• Double vitrage
• Volets électriques
• Wi-Fi
• Buanderie
• Terrasses privées et couvertes
Extérieur
Le jardin privé, conçu pour être facile d’entretien, entoure la piscine et offre un espace extérieur paisible et discret avec vue directe sur le golf. Des terrasses couvertes et découvertes permettent d’en profiter toute l’année.
État et améliorations
La villa est en très bon état général et offre la possibilité d’une rénovation esthétique pour la personnaliser. D’importantes améliorations techniques ont été réalisées récemment :
• Peinture extérieure
• Remplacement des équipements de la piscine
• Rénovation du système de surpression d’eau
• Remplacement des moteurs et rénovation des installations techniques
Caractéristiques supplémentaires
• Système de sécurité avec alarme
• Système audio de haute technologie
• Garage pour une voiture
• Accès pour les personnes à mobilité réduite
• Proximité des transports en commun