Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Cette villa de six chambres est l'une des trois seules Villas Signature d'Avenue Marbella, un domaine privé de 26 villas contemporaines situé à Nueva Andalucía, au cœur de la Vallée du Golf de Marbella. Avec une surface habitable de 701 m² sur un terrain d'environ 1 623 à 1 674 m², elle est la plus spacieuse du programme immobilier et comprend six salles de bains ainsi que deux toilettes invités. Le projet est signé TOP Gestión, l'architecture est d'Ismael Mérida et la décoration intérieure des Villas Signature est l'œuvre de Pedro Peña.

La villa s'articule autour de quatre niveaux : un rez-de-chaussée, un étage principal, un étage supérieur et un solarium sur le toit. Son terrain plus vaste offre un jardin plus grand et une plus grande distance par rapport aux habitations voisines que toute autre construction de ce type, et la maison est conçue pour garantir une intimité totale.

À l'extérieur, le niveau principal s'ouvre sur des terrasses donnant directement sur la piscine à débordement privée, le solarium et le jardin paysager. Le solarium sur le toit offre un second espace extérieur idéal pour bronzer ou prendre un verre en soirée. L'arrivée est également privée : le garage de la villa est accessible par un tunnel privatif, permettant ainsi aux véhicules d'entrer et de sortir en toute discrétion. Parmi les trois villas Signature, deux sont orientées sud-est et une est, bénéficiant ainsi du soleil du matin et de midi. La résidence est sécurisée par un portail, un contrôle d'accès et une surveillance 24h/24.

À l'intérieur, un hall d'entrée à double hauteur mène au niveau principal, où les espaces de vie et la cuisine se fondent harmonieusement et s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains. Cinq autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent à chaque membre d'une famille nombreuse, ainsi qu'aux invités, leur propre suite. La villa comprend également un espace de loisirs et une salle de sport, permettant ainsi aux occupants de s'entraîner, de se détendre et de recevoir des amis sans quitter leur domicile. Les propriétaires peuvent choisir parmi différents packs d'options pour personnaliser les finitions avant la remise des clés.

Au-delà de la villa, les résidents partagent un spa avec piscine intérieure chauffée, hammam, sauna et bain de glace, ainsi qu'une salle de sport commune et des jardins soignés.

L'emplacement est particulièrement adapté aux familles et aux golfeurs. Le Real Club de Golf Las Brisas se trouve à environ 760 m à pied, et les clubs de golf Aloha et Los Naranjos à moins de 2 km. Le collège Aloha est à 1,8 km, Laude San Pedro à 2,3 km et l'école internationale Swans à 4,7 km. Puerto Banús est à environ six minutes en voiture, la plage à environ huit minutes, l'hôpital international HC Marbella est à proximité et l'aéroport de Málaga est à environ 45 minutes.

Cette propriété séduira particulièrement les familles nombreuses s'installant à Marbella et ayant besoin de six suites et d'écoles internationales à proximité, ainsi que les acheteurs pour qui l'intimité et une arrivée discrète sont essentielles. Elle conviendra également aux golfeurs souhaitant accéder au parcours de Las Brisas à pied et aux propriétaires recevant fréquemment. Faisant partie des trois seules villas Signature au sein du domaine privé de Golf Valley, elle représente également un excellent investissement à long terme pour ceux qui recherchent un bien rare à quelques minutes de Puerto Banús.