Local Commercial à vendre à Calpe / Calp, Alicante

Une occasion unique en plein centre de Calpe, avec de vastes espaces, de nombreuses possibilités d’utilisation et un emplacement stratégique, à seulement 650 mètres de la plage.

Ce vaste bien immobilier, construit en 1981 et rénové en 2006, offre une surface privative de 286,14 m², à laquelle s’ajoutent 61,45 m² de parties communes, selon le plan. Sa distribution et ses dimensions en font une option très intéressante pour développer une activité professionnelle ou étudier un projet de transformation.

Distribution et caractéristiques

Le bien dispose d’une distribution fonctionnelle et polyvalente, avec des espaces indépendants qui permettent de l’adapter à différents besoins :

- 6 bureaux individuels, dont deux avec terrasse.

- 1 grande salle d’archives.

- 2 salles de bains.

- Espace d’accueil.

- Salle d’attente.

- Cuisine ouverte sur l’intérieur, avec une vaste surface supplémentaire permettant d’installer davantage de tables ou de postes de travail.

- Placards encastrés ouverts.

- Préinstallation de la climatisation centralisée.

- Fenêtres en aluminium à simple vitrage.

- Hauteur sous plafond d’environ 2,50 mètres.

Le bien a été construit en 1981 et rénové en 2006.

Idéal pour les professionnels, les entreprises ou de nouveaux projets

Grâce à sa superficie et à sa distribution, il constitue une excellente option pour aménager de grands bureaux professionnels, un cabinet de gestion, un cabinet d’avocats, une académie, un cabinet d’architecture ou une entreprise ayant besoin de plusieurs bureaux indépendants et d’espaces communs.

Il offre également la possibilité d’étudier sa transformation en un grand logement privé ou d’élaborer un projet d’hébergement de type auberge ou B&B, sous réserve de la réglementation urbanistique, de la compatibilité de l’usage et des autorisations requises.

Emplacement central, avec tous les services à proximité

Situé dans le centre de Calpe, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié, entouré de supermarchés, de restaurants, de magasins, d’arrêts de bus, de la mairie et d’autres organismes publics.

Il se trouve en outre à seulement 650 mètres de la plage, ce qui renforce l’attrait de son emplacement et facilite l’accès aussi bien aux services du quotidien qu’aux espaces de loisirs et au littoral.

Une occasion de donner vie à votre prochain projet

Si vous recherchez un espace vaste, central et polyvalent pour installer votre activité, développer votre activité professionnelle ou étudier un nouvel investissement immobilier, ce bien mérite toute votre attention.