Entreprise à vendre à Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Local à La Murada, 700 m² construits, 10 pièces, 5 sanitaires, 1 garage, en bon état, extérieur, cuisine équipée, débarras, meublé.

Magnifique occasion d’affaires et d’investissement à La Murada (Orihuela). Restaurant + auberge en construction + local de stockage + logement. Motif de la vente : départ à la retraite.

Restaurant réputé, spécialisé dans les viandes de grande qualité grillées au feu de bois, les paellas au feu de bois, etc. Il bénéficie d’une importante clientèle fidèle et d’un agenda bien rempli d’événements et de célébrations de toutes sortes, en toute saison. À noter notamment ses fêtes patronales très fréquentées, sa mi-année festive et le célèbre marché du dimanche, qui attire beaucoup de monde. Il s’agit ainsi d’une activité très rentable, avec la possibilité d’achever la construction de l’auberge située au-dessus du restaurant, pour créer une activité à 360 degrés offrant un excellent retour sur investissement.

Dossier de vente complet, présentant les deux formules de vente (l’option de base à 800 000 € et le lot complet à 1 000 000 €).

1. Récapitulatif des options de vente
Motif de la vente : départ à la retraite.
Option A (restaurant + auberge inachevée) : 800 000 €.
Option B (lot complet : restaurant + auberge + local de stockage + logement en face) : 1 000 000 €.

2. Propriété principale (restaurant + auberge)
Bien immobilier et capacités
Restaurant en activité et équipé.
Auberge au-dessus du restaurant (157 m², travaux à mi-parcours / inachevée).
Capacité du restaurant : 150 personnes. Capacité de la terrasse : 80 personnes.

Mobilier et salle
Tables du restaurant : 28. Chaises du restaurant : 150. Tables de terrasse : 20. Chaises de terrasse : 80.

Équipements frigorifiques, de conservation et cave à vin
Cellules de congélation : 8. Chambres réfrigérées : 12. Congélateurs coffres : 7. Réfrigérateurs de conservation : 3. Vitrines réfrigérées pour desserts : 3. Cave à vin : 1. Vitrine de cave à vin : 1.

Équipements de cuisine, de grillade et de lavage
Cuisinières à gaz : 2 (8 feux chacune). Barbecue au feu de bois : 5 x 2 mètres. Hotte spéciale avec système d’aspersion et alarme incendie intégrée. Fours : 2. Micro-ondes : 5. Friteuses : 3. Lave-vaisselle : 2. Plonge : 2. Machine à café : 1. Presse-agrumes : 1. Vaisselle et ustensiles : équipement de cuisine complet et vaisselle de 300 pièces.

Climatisation, fermetures et sécurité
Climatiseurs : 2 unités. Extracteurs de fumée : 3. Stores automatiques : 1. Fenêtres : 1. Vitrages blindés et volets automatiques. Alarmes : 2 intérieures et 1 périmétrique.

Technologie et gestion
Téléviseurs : 3. Chaîne hi-fi : 1. Caisses enregistreuses : 13.

3. Propriété annexe / en face (en option ; comprise dans le lot à 1 000 000 €)
Local commercial / entrepôt (157 m²), entièrement équipé de chambres froides, de réfrigérateurs et de congélateurs coffres. Zone de stockage. 2 sanitaires complets.

Logement / maison au-dessus du local (157 m²), entièrement équipée et achevée. Agencement : 3 chambres, 2 sanitaires, cuisine, séjour-salle à manger, galerie et terrasse.
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