Appartement à vendre à Guadalobón, Estepona, Malaga

Location de longue durée | Neuf | Vue sur la mer | À 300 m de la plage
Ce tout nouvel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, situé dans la résidence Culmia Sunset Bay Estepona, offre une vue sur la mer, une grande terrasse privative et des équipements de style resort. Il est proposé à la location de longue durée dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés et en plein essor d’Estepona. La plage se trouve à seulement 300 mètres environ et les remarquables équipements communs sont juste à votre porte.
L’intérieur lumineux et moderne s’ouvre sur une grande terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, qui prolonge idéalement l’espace de vie. Que vous travailliez à domicile, preniez votre petit-déjeuner au soleil, dîniez en plein air ou contempliez la mer autour d’un verre de vin, la terrasse est l’un des atouts majeurs de ce logement.
L’appartement comprend : 2 chambres, 2 salles de bains, une grande terrasse privative, une superbe vue sur la mer, une place de parking privative, un espace de rangement privatif et une construction moderne à haute efficacité énergétique.
Vivre à Culmia Sunset Bay, c’est profiter de tous les équipements nécessaires à un quotidien agréable sans avoir à quitter la résidence.
Les espaces communs sont conçus pour la détente et les loisirs actifs : deux piscines avec solarium, de magnifiques jardins paysagers, une salle de sport intérieure entièrement équipée ainsi qu’une salle de sport en plein air, un putting green, un club convivial, un coin lecture et un espace détente complètent l’offre. Des espaces extérieurs dédiés au bien-être et aux loisirs sont également à disposition. L’application CulmiaHome permet de gérer facilement l’accès et certains services communs depuis son téléphone. Les appartements sont classés B en matière d’efficacité énergétique, ce qui contribue au confort et à l’efficacité d’un mode de vie moderne.
Pour les locataires de longue durée, l’emplacement constitue l’un des principaux atouts : la plage se trouve à environ 300 mètres et la Senda Litoral invite à de longues promenades ou sorties à vélo au bord de la Méditerranée. Le centre-ville d’Estepona est accessible en environ 5 minutes en voiture, ce qui permet de profiter régulièrement de la charmante vieille ville, des commerces, des restaurants, des cafés et du port de plaisance, sans vivre au cœur de l’animation touristique. Des supermarchés, une pharmacie, des écoles, des établissements de santé et des installations sportives se trouvent à proximité immédiate pour répondre aux besoins du quotidien.
Les liaisons sont pratiques pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la Costa del Sol tout en restant bien connectés : les autoroutes A-7 et AP-7 permettent de rejoindre facilement Marbella et Málaga, tandis que les aéroports de Gibraltar et de Málaga sont à une distance agréable en voiture. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours Valle Romano Golf, Estepona Golf et Finca Cortesín.
L’appartement est proposé non meublé, afin que vous puissiez l’aménager selon vos goûts et votre mode de vie. Le propriétaire peut vous recommander un architecte d’intérieur expérimenté qui réside dans la même résidence et pourra vous accompagner dans votre projet d’aménagement. Autre avantage : si vous achetez du mobilier, le propriétaire est disposé à discuter de son rachat à la fin de la période de location, sous réserve d’un accord préalable sur les meubles et les conditions. L’appartement est disponible immédiatement. Les conditions de location prévoient le paiement anticipé de trois mois de loyer, auxquels s’ajoute le dépôt de garantie.