Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Une occasion rare : une villa au potentiel de rénovation exceptionnel, située dans la résidence sécurisée exclusive de Los Naranjos Hill Club, l’un des secteurs les plus recherchés de Nueva Andalucía. La propriété offre 300 m² habitables sur un terrain arboré de 960 m², garantissant une excellente intimité.

La villa a déjà été entièrement mise à nu jusqu’à la structure, et les travaux de démolition sont achevés : la rénovation peut commencer immédiatement. Cela permet de gagner du temps et de réduire considérablement les coûts initiaux. La vente peut inclure une déclaration responsable (travaux mineurs), sous réserve de confirmation ; celle-ci couvre les travaux courants, comme le réaménagement intérieur des cloisons non porteuses, l’installation de nouvelles cuisines et salles de bains, la modernisation des installations électriques et sanitaires, la pose de nouveaux sols et équipements, le remplacement des fenêtres et des portes, ainsi que les travaux de peinture, d’enduit et de menuiserie. Un projet architectural peut également être inclus afin d’accélérer la rénovation et de concrétiser une vision contemporaine.

Ce quartier résidentiel paisible se trouve à quelques minutes seulement de Puerto Banús, des parcours de golf, des restaurants et des écoles internationales. Une adresse de premier choix offrant un important potentiel de valorisation, idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant concevoir la maison de leurs rêves sur mesure.

Le vaste terrain de 960 m² offre amplement d’espace pour aménager des espaces extérieurs et des jardins paysagers, ainsi que la possibilité de créer un espace piscine exceptionnel. La forte demande de villas rénovées à Nueva Andalucía laisse présager d’excellentes perspectives de revente. Le peu de préparation nécessaire avant le début des travaux permet de réduire considérablement la durée du projet.

Plutôt que de payer un supplément pour une rénovation aux goûts d’un autre, vous pouvez ici choisir chaque finition, chaque plan d’aménagement et chaque élément de décoration selon vos propres préférences. L’emplacement permet de rejoindre facilement des parcours de golf de renommée mondiale, les plages, Puerto Banús, le centre-ville de Marbella et l’aéroport de Málaga.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un projet rentable ou un acquéreur souhaitant créer une résidence unique, cette propriété est la toile idéale dans l’un des secteurs les plus prisés de Marbella.