Villa/Maison à vendre à Benahavís, Malaga

L’intimité, les volumes généreux et le caractère authentiquement andalou définissent cette villa, conçue pour profiter d’un art de vivre à la fois détendu et élégant dans un cadre naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la Méditerranée, la montagne et le golf.

Située sur un terrain de 2.913 m2, entièrement entouré d’une végétation mature, la propriété bénéficie d’un niveau d’intimité peu courant. Ses 593 m2 de surface construite, auxquels s’ajoutent 122 m2 de terrasses, se répartissent sur trois niveaux et préservent l’essence de l’architecture traditionnelle andalouse : façades blanches, toitures en tuiles de terre cuite, balcons en fer forgé et vaste patio d’entrée d’inspiration andalouse, aux proportions particulièrement généreuses et agrémenté d’une fontaine, qui révèle d’emblée le caractère et la présence de la demeure.

À l’intérieur, un vestibule lumineux à double hauteur dessert des pièces aux volumes particulièrement généreux. Deux vastes salons communicants, trois cheminées et de grandes portes-fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tout en assurant une transition fluide vers les terrasses, le jardin et la piscine.

La cuisine, entièrement équipée et de grande taille, communique directement avec la salle à manger et une agréable terrasse extérieure, aménagée pour profiter des petits-déjeuners, déjeuners et dîners en plein air. Ce lien constant entre l’intérieur et l’extérieur constitue l’un des grands atouts de la villa.

La propriété comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains attenante, ainsi qu’un cabinet de toilette. Trois chambres se trouvent à l’étage et une au niveau principal. Au niveau inférieur se situe un appartement indépendant avec sa propre cuisine, un coin repas, une chambre avec salle de bains attenante et un accès privé depuis le jardin et le garage. Cette configuration particulièrement polyvalente convient aux invités, aux membres de la famille ou au personnel. Ce niveau comprend également une salle de cinéma équipée d’un projecteur, un débarras et d’autres espaces annexes.

L’extérieur est sans aucun doute l’un des principaux attraits de la propriété. Devant la villa s’étend un grand jardin mature, presque plat et particulièrement bien aménagé, entouré de palmiers, de cyprès et d’une végétation abondante qui préserve l’intimité et procure une agréable sensation d’isolement.

À proximité du jardin et de la piscine se déploient de généreuses terrasses couvertes et découvertes, avec différents espaces dédiés aux repas, au repos et à la détente. Elles permettent de profiter de l’extérieur tout au long de la journée et pendant une grande partie de l’année. Le volume de ces espaces, associé à la surface plane du jardin, offre également de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux lieux de loisirs, de divertissement ou de bien-être.

Au-delà du jardin principal, le terrain se prolonge par une zone plus naturelle comprenant un potager et une grande variété d’arbres fruitiers. Grâce à sa position en hauteur, la villa bénéficie d’une vue dégagée sur la Méditerranée, la montagne et le golf, qui donne de la profondeur au paysage et renforce la sensation de tranquillité et de communion avec la nature environnante.

La maison dispose du chauffage central par radiateurs, du chauffage au sol dans les salles de bains, de la climatisation et d’un système d’alarme équipé de détecteurs de mouvement et de caméras intérieures et extérieures. Ces dernières années, plusieurs éléments de la propriété ont été modernisés, notamment la cuisine, les salles de bains, l’agencement du niveau principal, les vitrages de ce même niveau et la chaudière, tout en préservant le caractère et l’identité d’origine de la maison.

Un espace a également été spécialement prévu pour l’installation future d’un ascenseur pouvant desservir les trois niveaux.

La propriété comprend également un garage fermé, trois places de stationnement couvertes, une buanderie, des espaces de service et de vastes espaces de rangement.

Une demeure au caractère authentiquement andalou, conçue pour ceux qui privilégient l’espace, l’intimité, les grands jardins, la vie en plein air et un emplacement privilégié offrant une vue dégagée, ainsi qu’un excellent accès à Marbella, Benahavís et au littoral.