Villa/Maison à vendre à La Manga del Mar Menor, Murcie

Villa de 4 chambres et 3 salles de bains à La Manga del Mar Menor.

Aperçu du bien :
Économisez 17 000 € avec ce bien
Découvrez une collection exclusive de seulement sept villas de luxe neuves, vendues sur plan, dans le prestigieux quartier résidentiel de Veneziola Golf, au nord de La Manga del Mar Menor, dans la région de Murcie. Idéalement situées à environ 100 mètres de la mer, ces propriétés d’exception bénéficient d’un emplacement paisible en deuxième ligne de plage, au sein d’un domaine exclusif composé uniquement de villas privées, offrant intimité, tranquillité et un art de vivre méditerranéen privilégié. Niché entre la mer Méditerranée et les eaux calmes de la Mar Menor, ce programme immobilier unique allie architecture contemporaine et cadre côtier remarquable.
Chaque villa est implantée sur un généreux terrain privatif de plus de 600 m² et propose trois ou quatre chambres et deux ou trois salles de bains, réparties sur deux niveaux. Conçues pour optimiser la lumière naturelle, l’espace et le confort, les propriétés disposent également d’un solarium privé sur le toit avec vue sur la mer, d’une piscine privée, d’un stationnement sur la parcelle et d’une buanderie indépendante. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour se détendre, recevoir et profiter du merveilleux climat méditerranéen tout au long de l’année.
Les villas ont été conçues selon un concept architectural bioclimatique contemporain, alliant élégance moderne, efficacité énergétique et confort de vie. La superbe cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d’un impressionnant plafond à double hauteur, qui crée une belle sensation d’espace et laisse la lumière naturelle pénétrer dans tout l’intérieur. De grandes baies vitrées sécurisées à triple vitrage, allant du sol au plafond, assurent une excellente isolation thermique et acoustique tout en créant une continuité harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs, les terrasses et la piscine privée.
Les prestations de qualité comprennent la climatisation entièrement installée, des cuisines équipées avec électroménager, une technologie domotique avancée et des vitrages de sécurité haut de gamme. Les acquéreurs peuvent personnaliser l’esthétique intérieure en choisissant entre une élégante finition entièrement blanche ou un design contemporain plus chaleureux, intégrant des textures évoquant le bois naturel, afin que chaque logement reflète leurs goûts et préférences.
Avec seulement sept propriétés disponibles, ces villas d’exception représentent une rare occasion d’acquérir une maison neuve de luxe près de la plage, dans l’un des sites côtiers les plus remarquables de la Costa Cálida. Alliant de généreux terrains privatifs, un design bioclimatique contemporain, des piscines privées et des solariums sur le toit avec vue sur la mer, elles constituent un choix exceptionnel comme résidence principale, résidence secondaire exclusive ou investissement à long terme.

Emplacement du bien :
La Manga del Mar Menor est l’une des destinations côtières les plus remarquables d’Europe. Elle se trouve sur la magnifique Costa Cálida, dans la région de Murcie, au sud-est de l’Espagne. Cette formation géographique unique est une étroite bande de terre qui sépare la mer Méditerranée de la Mar Menor, la plus grande lagune d’eau salée d’Europe. La partie nord de La Manga, où se trouve Veneziola Golf, est particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle paisible, ses belles plages de sable, ses eaux turquoise et son ensemble exclusif de villas privées.
Situé à environ 100 mètres de la mer, le programme bénéficie d’un emplacement côtier exceptionnel, permettant aux résidents d’accéder facilement au littoral méditerranéen comme aux eaux abritées de la Mar Menor. Les eaux calmes et relativement peu profondes de la lagune sont idéales pour la baignade, la voile, le paddle, le kayak et de nombreux sports nautiques, tandis que la Méditerranée offre de magnifiques plages ouvertes et des paysages côtiers spectaculaires. Avec plus de 300 jours de soleil par an, La Manga offre un cadre idéal pour profiter de la vie en plein air en toute saison.
Les environs proposent un bon choix de restaurants, de clubs de plage, de cafés, de ports de plaisance, de supermarchés et de services essentiels. Le village de pêcheurs voisin de Cabo de Palos est réputé pour son charmant port de plaisance, ses restaurants de poissons et de fruits de mer traditionnels et ses sites de plongée exceptionnels, tandis que la station balnéaire prisée de Los Alcázares offre une promenade animée, de belles plages et une atmosphère accueillante toute l’année. La ville historique de Carthagène est également facilement accessible et regorge d’attractions culturelles, de monuments historiques, de commerces et de restaurants.
Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont le célèbre La Manga Club Golf Resort, tandis que le littoral environnant offre de nombreuses possibilités de navigation de plaisance, de sports nautiques et d’activités de plein air.
Le programme se trouve à environ 22 km du port de plaisance de Cabo de Palos, à 25 km du La Manga Club Golf Resort, à 45 km du centre-ville de Carthagène, à 65 km de l’aéroport international de Murcie et à 120 km de l’aéroport d’Alicante-Elche.
Alliant un environnement résidentiel exclusif, de belles plages, la proximité de deux mers et un accès pratique aux parcours de golf, aux ports de plaisance et aux villes voisines, Veneziola Golf offre un cadre exceptionnel pour profiter de l’art de vivre méditerranéen. Ces villas de luxe représentent une rare occasion de posséder une maison privée contemporaine dans l’un des sites côtiers les plus remarquables et recherchés de la région de Murcie.