Penthouse à vendre à El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Surplombant le port de plaisance de Port Adriano, à El Toro, ce logement récemment rénové de fond en comble comprend deux chambres et deux salles de bains. Situé au dernier étage d’un petit immeuble de seulement cinq logements, il garantit calme et intimité. Selon la Nota Simple, le bien totalise 172 m² : environ 87 m² habitables, 42 m² de terrasses et de balcons, une place de parking souterrain de 30 m² et un débarras indépendant de 13 m².

Un élégant escalier en colimaçon mène au solarium privé, qui offre une vue imprenable sur la mer et se prête idéalement aux matinées paisibles comme aux longues soirées d’été. La rénovation a été réalisée avec le souci de la qualité : le séjour, la chambre principale et la porte-fenêtre de la terrasse sont équipés de nouvelles fenêtres Finstral à double vitrage, tandis que les autres fenêtres sont également à double vitrage. Dans la cuisine et les salles de bains, les installations électriques et de plomberie ont été entièrement rénovées, avec des tuyaux multicouches et des évacuations modernes. Des sèche-serviettes électriques dans les deux salles de bains et un chauffe-eau électrique complètent l’équipement. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.

La résidence Port Adriano Village a été construite entre 1994 et 1999 et compte 165 appartements et 31 maisons mitoyennes au milieu de jardins bien entretenus. Deux grandes piscines d’eau salée, un bâtiment commun avec salle de sport, sauna, salle de réception et deux courts de squash, ainsi que les services de sécurité, de nettoyage et d’entretien, sont compris dans les charges de copropriété d’environ 170 € par mois. Celles-ci sont réglées chaque année en février et, jusqu’à présent, aucun appel de fonds important n’a été nécessaire.

Depuis la résidence, on accède directement au port de plaisance, avec ses bars et ses restaurants, ainsi qu’à une petite crique de sable. Un supermarché et des commerces se trouvent à quelques minutes à pied. Une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un logement moderne, une vue sur la mer et le confort d’un resort.

Port Adriano - El Toro