Studio à vendre à Sitges, Barcelone

Référence : 1071858

Centre de Sitges | Studio de 42 m² | Licence touristique | À 50 m de la plage

Un petit coin à Sitges pour en profiter quand vous le souhaitez et le rentabiliser en votre absence.

Vous imaginez avoir votre propre appartement en plein centre de Sitges, à seulement 50 mètres de la plage ? Un endroit où vous évader quelques jours, profiter de ses restaurants, de ses terrasses et de ses boutiques, et qui peut aussi générer des revenus lorsque vous ne l’occupez pas.

Cet appartement accueillant de 42 m², situé au deuxième étage d’un immeuble traditionnel du centre historique, dispose d’un atout de plus en plus rare à Sitges : une licence touristique en cours de validité (HUTB).

Il bénéficie également d’un historique de location touristique avec un taux d’occupation très élevé, ce qui en fait une occasion particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent allier plaisir personnel et investissement immobilier rentable.

Le logement est très bien agencé et en très bon état. Il est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Il comprend un séjour-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte, un espace nuit et une salle de bains.

Le balcon donne sur l’arrière de l’immeuble, avec vue sur un environnement résidentiel paisible, à l’écart de l’agitation de la rue. Bien que situé en plein centre, l’appartement se trouve dans une rue calme, offrant un espace agréable pour se détendre après une journée à la plage ou un dîner en ville.

Et son emplacement est difficile à égaler. À quelques pas seulement de la plage de La Fragata et de la promenade en bord de mer, vous aurez à portée de main des restaurants, des cafés, des commerces et toute l’ambiance qui fait de Sitges l’une des destinations les plus attrayantes de la côte catalane. Pas besoin de voiture pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Caractéristiques principales

- 42 m² construits.
- Deuxième étage, extérieur.
- Licence touristique HUTB en cours de validité.
- Location touristique bien établie et taux d’occupation très élevé.
- À seulement 50 mètres de la plage.
- Situé dans une rue calme du centre.
- Balcon avec vue sur l’arrière résidentiel de l’immeuble.
- Cuisine ouverte.
- Climatisation.
- Fibre optique.
- Très bon état général.

Une combinaison rare d’emplacement, de qualité de vie et de rentabilité.

Que vous recherchiez un petit refuge en bord de mer pour vos séjours à Sitges ou que vous envisagiez un investissement bénéficiant déjà d’une activité de location touristique bien établie, ce bien réunit ces deux possibilités.

Prix de vente : 335 000.

Certificat d’habitabilité : disponible.

Certificat de performance énergétique (CEE) : consommation : 129 kWh/m² par an. Émissions : 21 kg CO/m² par an.