Maison de Ville à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Une excellente occasion au cœur de Colònia de Sant Pere, à seulement quelques minutes à pied de la mer.

Au centre de ce charmant village côtier de la commune d’Artà se trouve cette intéressante maison de village répartie sur deux étages. Le bien se distingue notamment par ses nombreuses possibilités d’utilisation, ses agréables espaces extérieurs et son important potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains, un séjour avec salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’une accueillante terrasse extérieure, idéale pour profiter du climat méditerranéen et de moments de détente en plein air.

L’étage supérieur offre deux chambres supplémentaires, un séjour avec cuisine, une buanderie ainsi qu’une terrasse privative. La distribution fonctionnelle permet de séparer clairement les espaces de vie des deux étages.

L’un des aspects particulièrement intéressants de ce bien réside dans son potentiel d’utilisation et de valorisation. Le bien est actuellement proposé à la vente comme une seule unité immobilière. Toutefois, en raison de sa répartition sur deux étages et de la présence de compteurs d’eau et d’électricité séparés, la possibilité d’une division juridique ultérieure en deux unités indépendantes dans le cadre du régime espagnol de copropriété (Propiedad Horizontal) peut être étudiée. Une telle division reste bien entendu soumise à sa faisabilité technique, urbanistique et juridique, ainsi qu’à l’obtention des autorisations nécessaires.

Cette particularité offre de nombreuses possibilités, tant aux acheteurs à la recherche d’une grande maison familiale avec des espaces de vie distincts qu’aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation, d’investissement ou de réaménagement selon leurs propres envies.

Un autre atout majeur de ce bien est son emplacement central privilégié. Situé au cœur de Colònia de Sant Pere, il permet de rejoindre à pied, en quelques minutes, la promenade du front de mer, la plage, les restaurants, les commerces et tous les services du quotidien.

Colònia de Sant Pere a su préserver le charme originel et l’authenticité d’un village côtier méditerranéen traditionnel. Le village offre un cadre de vie paisible et privilégié au bord de la mer, au milieu d’un paysage naturel enchanteur et à l’écart des grands centres touristiques.

En résumé, il s’agit d’une maison de village pleine de caractère, comprenant deux étages clairement séparés, d’agréables terrasses et un potentiel d’évolution remarquable, située dans l’un des secteurs les plus séduisants de la côte nord-est de Majorque.

Un bien idéal aussi bien pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leur rêve de vivre à proximité immédiate de la Méditerranée que pour les investisseurs désireux de concrétiser un projet immobilier ou de rénovation intéressant.