Villa/Maison à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Découvrez cette exceptionnelle villa individuelle de luxe à Ciudad Quesada, Rojales, présentée dans un état impeccable et finie selon les normes les plus exigeantes. Alliant matériaux de qualité supérieure, technologie moderne et vastes espaces de vie, cette impressionnante propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un généreux terrain de 605 m², la villa offre 182 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, auxquels s’ajoute un remarquable solarium privé de 85 m². Avec ses quatre chambres spacieuses et ses quatre salles de bains, cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour la vie de famille et pour recevoir. L’un de ses atouts majeurs est son orientation privilégiée plein sud, qui offre une vue panoramique dégagée sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes, les célèbres Pink Lake et La Mata Lake, ainsi que le parcours de golf tout proche. Située dans un quartier paisible et recherché, la villa se trouve néanmoins à quelques minutes en voiture du centre-ville de Ciudad Quesada et du parcours de golf La Marquesa. Les plages sont à environ 7 km et l’aéroport d’Alicante est accessible en 35 minutes environ.

L’intérieur a été soigneusement conçu dans un souci de qualité et de confort. La propriété comprend une magnifique cuisine ouverte équipée d’électroménagers haut de gamme, de généreux espaces de vie, des placards intégrés, de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle et un intérieur entièrement meublé. Toute la maison bénéficie d’un système gainable de chauffage et de climatisation, avec des commandes individuelles dans chaque pièce. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire dans toute la maison, y compris dans toutes les salles de bains.

À l’extérieur, l’art de vivre méditerranéen prend véritablement tout son sens. Le jardin, magnifiquement entretenu, est agrémenté d’agrumes et de palmiers et dispose d’un système d’arrosage automatique, créant ainsi un cadre privé exceptionnel. La piscine privée chauffée est dotée d’une couverture de sécurité électrique, tandis qu’une douche extérieure chauffée à l’énergie solaire offre un confort supplémentaire. La propriété comprend également une vaste terrasse couverte avec éclairage intégré, volets électriques et espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une buanderie dédiée. La pergola est équipée de stores pare-soleil rétractables sur tous les côtés et d’un éclairage LED intégré ; elle constitue ainsi un lieu idéal pour profiter des repas en plein air tout au long de l’année. Le remarquable solarium de 85 m² est un autre atout majeur : il offre une vue panoramique à couper le souffle et dispose d’un jacuzzi privé, l’endroit parfait pour se détendre et profiter du paysage environnant.

La propriété bénéficie également d’un ensemble exceptionnel d’équipements économes en énergie et de fonctionnalités domotiques, notamment :
Système de panneaux solaires photovoltaïques de 10 kWh.
Système de stockage par batterie de 15 kW avec gestion intelligente de l’énergie.
Volets électriques dans toute la propriété.
Système gainable de chauffage et de climatisation avec commandes individuelles par pièce.
Chauffage au sol dans toute la maison, y compris dans toutes les salles de bains.
Piscine privée chauffée avec couverture électrique.
Système audio SONOS.
Système de vidéosurveillance et de sécurité.
Système de surpression d’eau amélioré, assurant une pression de 3 bars dans toute la maison.
Parking privé.
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers haut de gamme.

Autre avantage important : la villa n’a pas de charges de copropriété ; les seules taxes immobilières régulières à régler sont donc la Suma et l’IBI applicables. C’est une occasion exceptionnelle d’acquérir une villa de luxe de grande qualité, entièrement équipée, dans l’un des quartiers recherchés de Ciudad Quesada. Avec ses vues spectaculaires, ses remarquables espaces extérieurs, ses systèmes énergétiques avancés et son emplacement paisible tout en restant pratique, cette propriété offre tout le nécessaire pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen. Un bien qu’il faut absolument visiter pour en apprécier toute la valeur.