Villa/Maison à vendre à Sotogrande Alto, San Roque, Cadix

Découvrez « Villa Serena », située dans l’enclave exclusive de Sotogrande, à un emplacement stratégique, à quelques mètres du prestigieux parcours de golf de Valderrama, à proximité de l’École internationale, de l’hôtel SO/Sotogrande, du Beach Club de La Reserva, ainsi qu’à 10 minutes du Real Club de Golf, de Trocadero et de la plage.

La propriété s’étend sur un terrain de plus de 7 000 m² et offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les parcours de golf d’Almenara et du San Roque Club.

La propriété dispose d’un accès par une avenue principale et d’un autre par une rue plus privée. Ce dernier emprunte une allée pavée, conçue pour faciliter aussi bien l’accès en voiture que l’accès à pied. Au quotidien, le confort est un atout majeur : la grande façade permet de circuler facilement, avec une entrée et une sortie indépendantes.

Après avoir franchi un hall à double hauteur, on découvre un espace central qui sépare les pièces de réception des espaces nuit, ainsi que le rez-de-chaussée du premier étage.
La maison est aménagée presque entièrement de plain-pied, ce qui contribue à son confort. Elle compte également trois chambres à l’étage, qui jouissent de vues spectaculaires. Avec les deux autres chambres, la propriété en totalise cinq.

Au rez-de-chaussée se trouve le salon principal, aménagé en deux espaces, dont l’un avec cheminée. À droite, la salle à manger intérieure, qui peut accueillir quatorze convives, communique avec la salle à manger extérieure et l’espace bar. De larges arches relient ces espaces, qui restent distincts tout en offrant une belle fluidité, et donnent tous sur l’extérieur.

La cuisine comprend un îlot central et un coin repas informel qui communique avec la salle à manger extérieure. Conçue aussi bien pour les besoins du quotidien que pour recevoir en toute décontraction, elle dispose d’un cellier attenant, d’une buanderie et d’un patio extérieur. Un large couloir mène ensuite à un pavillon de loisirs.

Espaces de divertissement et de détente
Le pavillon de loisirs comprend une grande salle de billard, un espace bar et une salle de cinéma, ainsi qu’une cave à vin indépendante équipée d’un régulateur de température. À l’étage se trouve une magnifique bibliothèque offrant une vue exceptionnelle sur le jardin, idéale pour les événements et les réceptions.

Rez-de-chaussée
Les deux chambres, toutes deux dotées d’une salle de bains privative, bénéficient d’un accès direct aux jardins et aux porches privés, offrant ainsi un havre de paix au cœur de la villa.

Premier étage :
Un élégant couloir dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative. Deux d’entre elles donnent accès à des terrasses privées offrant une vue imprenable sur la mer et les parcours de golf. La chambre centrale dispose d’un salon donnant sur une vaste terrasse.

Extérieur :
L’extérieur de « Casa Serena » est tout aussi impressionnant. Un pavillon avec piscine et porche couvert abrite un salon, une salle de sport, des vestiaires, une salle de bains et un sauna.

Jardins :
Le jardin, entretenu avec un soin remarquable, compte différentes variétés de palmiers, des caroubiers, des oliviers, des jacarandas et des arbres fruitiers, notamment des pommiers, des cherimoyers, des cognassiers, des citronniers, des figuiers et des pamplemoussiers. Chaque recoin du jardin a été conçu pour offrir calme et beauté naturelle.

Technologies et équipements modernes
« Casa Serena » est équipée des technologies et des équipements les plus récents pour vous garantir un art de vivre luxueux :
- Climatisation dans trois chambres.
- Chauffage par radiateurs au fioul et eau chaude également produite au fioul.
- Cheminées au gaz pour un confort accru.
- Système domotique dans la salle de jeux et la bibliothèque.
- Cave à vin équipée d’un régulateur de température et d’humidité Zanotti.
- Cuve à fioul de 6 000 litres et citerne de gaz enterrée pour une alimentation sans interruption.

Détails supplémentaires
- Surface construite : 1 230 m²
- Surface intérieure : 1 021 m²
- Terrasses : 209 m²
- Terrain : 7 047 m²
- 5 chambres et 8 salles de bains, toutes les chambres disposant d’une salle de bains privative et du chauffage.

La vie de vos rêves à Sotogrande
« Casa Serena » n’est pas seulement une maison, c’est une véritable expérience de vie. Elle est idéale pour ceux qui recherchent l’équilibre parfait entre luxe, confort et exclusivité. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie épanouie et raffinée. Ne manquez pas l’occasion de faire vôtre ce joyau au cœur de Sotogrande.