Bungalow à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette maison quadruple, bien entretenue et partiellement meublée, de 2 chambres et 1 salle de bains, idéale pour fermer la porte et partir en toute tranquillité, à El Galan.

El Galan se situe entre Villamartin Plaza et La Fuente, à seulement 8 minutes des magnifiques plages de la Costa Blanca !

Cette propriété bénéficie d’un emplacement discret, idéal pour les non-résidents qui ne souhaitent pas que l’on sache que la maison est inoccupée !

Les bars, restaurants et commerces locaux sont à seulement 15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture !

Accès à la propriété et sécurité :
Si vous regardez la vidéo et les photos de notre annonce, vous verrez que l’accès depuis la rue se fait par un chemin piétonnier menant à la propriété. Seules 3 propriétés partagent cet accès.
C’est donc un endroit très privé et paisible. De plus, si vous vous absentez pendant un certain temps, personne ne le saura, car on ne vous voit pas aller et venir !
Stationnement dans la rue.

Jardin et solarium sur le toit :
En entrant dans la propriété, vous découvrirez un petit jardin facile à entretenir avec un espace de rangement. Il est entouré de hauts murs et de clôtures, et possède un portail.
En haut des marches menant à la maison, vous trouverez une jolie terrasse, idéale pour prendre vos repas en plein air et vous détendre au soleil.
Montez jusqu’au solarium sur le toit et vous serez émerveillé par l’espace ! Il comprend une pergola, un espace avec du gazon synthétique et une cuisine.
Cet espace est immense et idéal pour recevoir, ou simplement pour se détendre et dîner sur le toit en regardant le soleil se coucher.
Vous pourriez même y installer un jacuzzi !
À noter : cette propriété n’a pas de piscine. Toutefois, deux piscines extérieures avec bars et restaurants se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, et les plages magnifiques ne sont qu’à 8 minutes ! À mon avis, il n’y a pas mieux pour se détendre : boissons et repas à portée de main, un peu d’animation, puis le calme à la maison, sans enfants qui crient et qui courent partout !

Intérieur :
Vous souhaitez simplement poser vos valises ? C’est possible dans cette propriété !
En entrant, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux avec climatisation, aménagé en espace ouvert, ainsi qu’une cuisine moderne équipée et une buanderie avec de nombreux rangements !

Depuis le salon, vous accédez à :
Chambre 1, avec climatisation et placards intégrés.
Chambre 2, avec placards intégrés.
Grande salle d’eau avec douche.

Inclus au prix demandé :
Réfrigérateur-congélateur, lave-linge et lave-vaisselle.
Canapé, fauteuil, table et chaises de salle à manger, table basse et 2 buffets.
Tous les lits et tables de chevet.
Abri de jardin gris.

Charges de copropriété :
Cette maison fait partie d’une copropriété, mais comme il n’y a pas de piscine, les charges sont peu élevées !
Charges de copropriété : 20 € par AN ! Elles couvrent uniquement l’éclairage du chemin reliant la rue à la propriété.
IBI - SUMA : 320 € par an.

Emplacement :
À 50 minutes de l’aéroport d’Alicante.
À pied : 15 minutes, ou 2 minutes en voiture, de nombreux bars, restaurants et supérettes locales.
À 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture des bars, restaurants, supermarchés (Aldi et Mercadona) et commerces de La Fuente.
À moins de 5 minutes en voiture de Villamartin Plaza ou à 8 minutes de La Zenia Boulevard, qui abrite plus de 150 boutiques, bars et restaurants.
Un long canal traverse plusieurs secteurs d’Orihuela Costa, idéal pour faire du vélo et se promener.
Les superbes plages de la Costa Blanca sont à deux pas, à moins de 8 minutes en voiture.
Quatre parcours de golf de championnat se trouvent à quelques minutes en voiture de la propriété : Villamartin Golf, Campoamor Golf et Las Ramblas Golf. (Plus d’informations ci-dessous.)

Golf – Les parcours les plus proches sont Campoamor et Las Ramblas. Parmi les autres parcours figurent Las Colinas et Villamartin Golf.

Campoamor Golf
Le Royal Golf Club Campoamor est un parcours établi de 18 trous, entouré par la beauté naturelle de la Costa Blanca.
Avec son tracé attrayant, son environnement mature et ses trous variés et exigeants, Campoamor offre une partie agréable aussi bien aux golfeurs réguliers qu’à ceux qui souhaitent améliorer leur jeu.
Le club propose également des installations pratiques : restaurant, café-bar, boutique de golf, vestiaires et parking.

Las Ramblas est réputé pour ses fairways vallonnés, ses ravins spectaculaires et son magnifique cadre méditerranéen. Conçu pour s’intégrer harmonieusement au paysage naturel, le parcours offre un défi unique aux golfeurs de tous niveaux, ainsi que des vues splendides.
Le club-house est un lieu de rencontre prisé. Il comprend un restaurant et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du cadre paisible après une partie.
Le club dispose également d’une académie de golf, d’installations d’entraînement, d’une boutique spécialisée et d’un restaurant. C’est donc un endroit idéal où passer du temps, que vous jouiez une partie complète ou souhaitiez simplement profiter du cadre.
Un autre atout remarquable est le Toptracer Range, qui apporte une technologie de pointe au practice. Que vous souhaitiez améliorer votre jeu, vous amuser avec des défis interactifs en famille ou entre amis, ou simplement vous entraîner en bénéficiant du suivi instantané de vos coups et de leurs données, Toptracer propose une expérience agréable pour les golfeurs de tous niveaux.