Penthouse à vendre à Silla, Valence

Duplex-terrasse à Silla avec terrasse, exposition sud, garage et débarras

Profitez de votre propre espace en plein air dans ce lumineux duplex-terrasse à Silla. Un logement très bien entretenu, situé dans un immeuble de 2005 avec ascenseur, dans un quartier calme.

Ses 109 m2 habitables se répartissent sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur en colimaçon, avec des marches et une rampe en bois et une structure métallique.

Au niveau principal, vous découvrirez un vaste séjour-salle à manger aménagé en deux espaces distincts et donnant directement sur la terrasse. On remarque le sol en granito aux tons chaleureux, récemment poli, les murs blancs à la finition texturée ainsi que les plafonds ornés de moulures décoratives et de spots encastrés.

La terrasse est l’un de ses principaux atouts. Son exposition sud et sa vue dégagée permettent de profiter d’un agréable espace extérieur, avec un coin repas et un espace détente agrémenté de gazon synthétique. Elle est dotée d’un sol en céramique aux tons terre cuite et d’une pergola avec une toile de store, pour profiter de l’ombre aux heures les plus ensoleillées.

La cuisine indépendante offre un agencement pratique en L, des meubles hauts et bas finition bois, un grand plan de travail et une fenêtre qui apporte lumière et ventilation naturelles. Elle est équipée d’un four, d’une hotte aspirante et de plaques de cuisson au gaz, et dispose de l’espace nécessaire pour une petite table de petit-déjeuner.

Ce niveau comprend également une salle de bains avec receveur de douche, paroi, lavabo et toilettes.

À l’étage se trouvent les trois chambres, toutes équipées d’un climatiseur split individuel. Deux sont orientées au sud et disposent de placards intégrés ; la troisième, orientée au nord, donne sur une cour intérieure. La chambre principale dispose également d’un espace avec des placards face à face, qui forme un dressing confortable.

La salle de bains de l’étage a été rénovée il y a moins d’un an. Son style contemporain aux tons neutres comprend une grande douche avec paroi coulissante, une douche de tête, un meuble vasque à tiroirs et un miroir lumineux.

Le logement est équipé de quatre climatiseurs réversibles, répartis entre le séjour et les trois chambres, de fenêtres à vitrage Climalit, de portes intérieures en bois et d’un chauffe-eau installé il y a moins d’un mois. Un logement prêt à habiter.

Le prix comprend une place de stationnement dans le parking couvert de la copropriété ainsi qu’un débarras indépendant situé dans la zone des garages, avec de la place pour des vélos, des étagères et d’autres effets personnels.

Un logement idéal pour celles et ceux qui recherchent lumière, tranquillité et une terrasse dont profiter au quotidien, avec des espaces distincts dédiés à la vie de famille et au repos.

Important : logement protégé (VPO), soumis au régime de protection jusqu’en 2035. Pour l’acquérir, il faudra remplir les conditions d’accès applicables aux logements protégés issus d’une promotion privée.