Finca/Maison de Campagne à vendre à Aguilas, Murcie

Maison de campagne indépendante de 4 chambres avec piscine privée et charme traditionnel à El Charcón, Águilas, Murcie
Une maison de campagne pleine de caractère, offrant de vastes espaces extérieurs et un beau potentiel pour créer votre propre havre de paix, à seulement quelques kilomètres des plages d’Águilas.
Située dans le quartier d’El Charcón, cette maison de campagne indépendante, construite en 1997, offre une surface construite de 126 m² sur un terrain d’environ 3 000 m², avec une piscine privée de 13 m², des terrasses et des espaces extérieurs entourés de végétation.
La propriété est entièrement de plain-pied et comprend quatre chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée à bois.
Détails de la propriété
• Emplacement : El Charcón, Águilas, Murcie
• Type de bien : Maison de campagne indépendante
• Année de construction : 1997
• Superficie du terrain : Environ 3 000 m²
• Surface construite : 126 m²
• Étages : De plain-pied
• Chambres : 4
• Salles de bains : 1
• Séjour-salle à manger : Spacieux, avec cheminée à bois
• Cuisine : Indépendante, avec passe-plat donnant sur le séjour
• Piscine : Privée, environ 13 m²
• Espaces extérieurs : Terrasses, jardins et espace barbecue indépendant
• Alimentation en eau : Raccordement au réseau public
• Électricité : Raccordée
• Couverture mobile : Disponible
• Accès : Bonne desserte routière
• État : Travaux de rénovation et entretien des espaces extérieurs à prévoir
• Distance des plages : Environ 9 km
• Distance de l’aéroport international de Murcie : 73,4 km (environ 53 minutes en voiture)
• Certificat de performance énergétique (CPE) : En attente de confirmation et de documents de la part du propriétaire.
Le séjour-salle à manger conserve des éléments traditionnels qui confèrent à la propriété son caractère distinctif, notamment la cheminée habillée de pierre, les carreaux de céramique décoratifs et les fenêtres dotées de volets en bois. Cette pièce donne également directement accès à l’une des terrasses extérieures.
La cuisine, longue et étroite, est équipée de placards et offre suffisamment de place pour aménager un petit coin petit-déjeuner. L’un de ses détails les plus charmants est le passe-plat qui la relie au séjour, un élément pratique et plein de caractère que l’on trouve souvent dans les maisons de campagne traditionnelles.
Les quatre chambres offrent différentes possibilités d’aménagement pour une famille ; l’une d’elles pourrait notamment être transformée en bureau, chambre d’amis ou autre espace selon les besoins de chacun.
À l’extérieur, la propriété comprend plusieurs terrasses, un espace barbecue indépendant, des espaces de jardin et une piscine privée d’environ 13 m². Les murs ajourés décoratifs, les détails en terre cuite et les carreaux de céramique traditionnels préservent une grande partie du caractère d’origine de la propriété.
La propriété bénéficierait de travaux de modernisation et d’améliorations générales, qui pourraient être réalisés progressivement en fonction des besoins et du budget du nouveau propriétaire. Les espaces extérieurs doivent également être dégagés et remis en état, ce qui offre l’occasion de les aménager et de les personnaliser selon ses préférences.
La propriété est raccordée au réseau public d’eau et d’électricité, bénéficie d’une couverture mobile et est facilement accessible.
Un havre de paix à restaurer et à savourer
Certaines maisons n’ont pas besoin d’être réinventées ; elles ont simplement besoin de retrouver leur éclat.
Cette propriété a conservé l’atmosphère d’une maison de campagne méditerranéenne traditionnelle : de longues conversations au coin du feu, des petits-déjeuners en plein air, des après-midi d’été au bord de la piscine et des recoins paisibles où se détendre.
Son terrain offre espace et intimité, tandis que son emplacement présente un équilibre séduisant : le calme de la campagne sans renoncer à un accès pratique à Águilas, à ses commodités et à ses plages.
Une occasion idéale pour quiconque recherche un bien à rénover et à s’approprier, en transformant une maison de campagne traditionnelle en un foyer à son image.
Emplacement et distances
• Plages d’Águilas : environ 9 km.
• Aéroport international de la région de Murcie (Corvera) : environ 73,4 km, soit près de 53 minutes en voiture par l’autoroute à péage AP-7.
Si vous souhaitez découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété de campagne, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner.