Terre non Aménagée à vendre à Moclinejo, Malaga

Référence : 1069386

Grande propriété rurale dans l’Axarquía, à Moclinejo (Málaga), avec un projet d’aménagement approuvé pour le développement du tourisme rural
Une opportunité d’investissement en pleine nature, avec des vues panoramiques et une vaste superficie de terrain.
Magnifique propriété rurale à vendre, située dans le lieu-dit Cela, sur la commune de Moclinejo, dans la région de l’Axarquía, dans la province de Málaga.
La propriété s’étend sur environ 110 500 m² et comprend une parcelle principale d’environ 60 918 m² ainsi que des terrains ruraux attenants.
Elle bénéficie d’un environnement naturel privilégié, avec des vues panoramiques sur la baie de Málaga, au milieu de paysages ruraux et de cultures traditionnelles de la région, comme les oliviers, les amandiers et les vignes.
Projet de tourisme rural
La parcelle principale bénéficie d’un précédent urbanistique particulièrement intéressant : l’approbation municipale, en 2012, d’un projet d’aménagement destiné au développement d’hébergements touristiques ruraux.
Le projet architectural prévoyait :
Hôtel rural une étoile comprenant 8 chambres doubles avec salle de bains.
Bâtiment hôtelier d’environ 500 m².
Restaurant attenant d’environ 200 m².
Piscine principale de 11 x 6 mètres et petite piscine de 3 x 5 mètres.
Parking prévu pour 20 véhicules, avec une possibilité d’agrandissement intégrée au projet.
Chambres adaptées.
Solutions prévues pour l’énergie solaire et la récupération des eaux pluviales.
Important : aucune demande de permis de construire ni aucune délivrance de celui-ci n’est enregistrée. La validité du projet d’aménagement approuvé et la faisabilité de sa réalisation devront être confirmées par la mairie, de même que les permis et autorisations nécessaires.
Emplacement et points d’intérêt
La propriété bénéficie d’un emplacement rural paisible, tout en étant proche des centres urbains et des services :
Centre-ville de Moclinejo : environ 1 000 m.
Centre d’études du Moscatel : environ 950 m.
Route MA-3119 : environ 200 m.
Benagalbón : environ 3 500 m.
Rincón de la Victoria : environ 10,5 km.
Caractéristiques de la propriété
Superficie totale approximative : 110 500 m².
Parcelle principale : environ 60 918 m².
Terrains ruraux attenants.
Cultures sèches : oliviers, amandiers, pâturages et quelques vignes.
Accès par un chemin rural commun.
Environnement naturel avec des vues panoramiques sur la baie de Málaga.
Une opportunité pour les investisseurs
Compte tenu de sa superficie, de son emplacement, de son cadre paysager et de ses antécédents urbanistiques, cette propriété peut intéresser les promoteurs, les investisseurs et les entreprises liées au tourisme rural, à l’hôtellerie, à la gastronomie et à la nature.
Une propriété offrant la possibilité d’étudier un projet touristique singulier dans l’une des zones les plus attrayantes de l’Axarquía sur le plan paysager.
Renseignez-vous sur les conditions, la documentation et les possibilités d’aménagement urbain.