Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Cambados, Pontevedra

Référence : 817804

Opportunité stratégique à Cambados : bâtiment historique pour un projet hôtelier ou gastronomique

Située au cœur vibrant du centre historique de Cambados, cette perle datant de 1930 offre un potentiel de transformation exceptionnel. Avec 261 m² construits sur un terrain urbain de 225 m², cette propriété est la toile vierge idéale pour un projet d’hôtel boutique ou de restaurant de référence dans les Rías Baixas.
Superficie : 261 m² répartis sur deux niveaux décloisonnés.
Lumière naturelle : Double orientation est-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée.
Polyvalence : Projet existant pour un usage commercial ou résidentiel.
Emplacement : Quartier historique établi, à quelques pas des caves les plus emblématiques et du quartier monumental.
Un investissement judicieux dans l’une des localités les plus prisées de Galice pour le tourisme et l’œnogastronomie. Redonnez vie à l’essence de la pierre galicienne et faites-en la prochaine adresse emblématique du quartier.
Le prix comprend une petite maison de 52 m² à rénover, située sur une parcelle attenante à un espace jardin. Idéale pour être rénovée et destinée à un usage touristique. Prix sans cette maison : 180.000.
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Cette propriété est également idéale pour les particuliers à la recherche d’un logement unique et personnalisé.
Créez votre refuge personnel dans le vieux Cambados : maison historique avec jardin
Vous imaginez rénover une maison de 1930 pour en faire une résidence moderne sans perdre le charme de la tradition galicienne ? Cette maison mitoyenne à Cambados est une invitation à la créativité.
Avec ses 261 m² de superficie, le logement permet d’aménager de vastes espaces, des plafonds hauts et une communication harmonieuse avec sa parcelle privée de 225 m², idéale pour un jardin intérieur ou un espace de détente. Grâce à son orientation est-ouest, la lumière atlantique baignera chaque pièce de l’aube au crépuscule.
Vivez au milieu de l’histoire, dans un quartier calme tout en étant proche de tous les services. Une occasion unique pour ceux qui n’achètent pas seulement une maison, mais bâtissent un héritage.
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Emplacement et environnement : le cœur de Cambados
Vivre ou investir dans le vieux Cambados, ce n’est pas seulement acheter un bien immobilier, c’est s’installer dans l’une des destinations les plus exclusives des Rías Baixas.
Accès et distances clés :
Place de Fefiñáns : À moins de 5 minutes à pied. L’un des ensembles architecturaux les plus beaux de Galice.
Promenade maritime et port : Accès immédiat au littoral pour les promenades et les activités nautiques.
Capitale de l’Albariño : Entourée des caves les plus prestigieuses de la D.O. Rías Baixas (idéale pour des projets d’œnotourisme).
Liaisons : À 15 minutes de Sanxenxo et de Vilagarcía de Arousa, et à 45 minutes des aéroports de Vigo et de Saint-Jacques-de-Compostelle.
Services à proximité :
Commerces de quartier, marché couvert et services médicaux.
Offre gastronomique de premier plan (étoiles Michelin et tavernes traditionnelles dans les environs).
Quartier calme, mais très recherché par les touristes toute l’année.
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Une propriété qui allie la solidité du passé au potentiel de l’avenir. Demandez une visite technique afin d’évaluer les possibilités du projet architectural existant et du permis municipal.