Appartement à vendre à Sahagún, Léon

Référence : 1066258

Grand appartement lumineux avec terrasse, cheminée et possibilité de le réunir avec le logement voisin !
Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement spacieux, bien entretenu et offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour en profiter de manière indépendante ou pour l’acquérir avec l’appartement situé à côté.

Caractéristiques principales
2 chambres très spacieuses.
Grand salon-salle à manger avec cheminée.
Espace prévu pour installer une cuisine, avec arrivées d’eau, évacuations et autres raccordements nécessaires.
1 salle de bains avec baignoire et 1 WC supplémentaire.
Terrasse extérieure avec vue dégagée.
Sols rénovés et en très bon état.
Vendu meublé.
Certaines fenêtres ont été remplacées par des modèles plus modernes, tandis que d’autres restent à moderniser.
Possibilité d’acquérir un local/garage supplémentaire.
Vente indépendante ou conjointe avec l’appartement voisin.

Un logement spacieux, lumineux et plein de possibilités
Il s’agit d’un appartement bien entretenu, doté d’une distribution fonctionnelle et de pièces aux dimensions généreuses, idéal aussi bien pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour ceux qui souhaitent disposer d’une résidence secondaire où profiter du calme, de l’espace et du confort.

L’un de ses principaux atouts est son grand salon-salle à manger avec cheminée, une pièce chaleureuse et pleine de caractère, parfaite pour partager des réunions de famille, recevoir des amis ou profiter des journées les plus froides de l’année. La cheminée confère un charme particulier à cette partie du logement et en fait l’un de ses espaces les plus agréables.

Les dimensions généreuses du salon permettent de distinguer aisément un coin détente et un coin repas, sans renoncer à la sensation d’espace.

Le logement dispose également d’un espace où une cuisine peut être installée, puisqu’il est équipé des arrivées d’eau, évacuations et raccordements nécessaires. Il est ainsi possible d’aménager une cuisine selon les goûts de l’acquéreur, en choisissant sa configuration, son mobilier et ses équipements en fonction de ses besoins. L’installation et la mise en service resteront soumises aux vérifications et travaux nécessaires.

Deux chambres très spacieuses et deux espaces sanitaires
L’espace nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux suffisamment vastes pour accueillir des lits de grandes dimensions, des armoires et du mobilier d’appoint sans être encombrées.

Comme on peut le voir sur les photos, les chambres sont meublées, leurs sols sont en bon état et elles bénéficient d’une agréable lumière naturelle.

Le logement comprend une salle de bains équipée d’une baignoire et un WC séparé, une configuration très pratique au quotidien et particulièrement confortable lorsque l’on reçoit des invités.

Autre point important : les sols ont été rénovés et sont en très bon état, ce qui apporte une continuité et une impression de soin à l’ensemble des pièces. Le bien est en bon état général et vendu avec son mobilier, ce qui permet d’en profiter dès le premier jour, sous réserve de l’installation de la cuisine.

Concernant les fenêtres, certaines ont été remplacées par des modèles plus modernes, tandis que d’autres ont conservé leurs menuiseries d’origine, ce qui permet de poursuivre progressivement les travaux d’amélioration.

Terrasse avec vue dégagée
Autre atout majeur de ce bien : sa terrasse extérieure, un espace très agréable pour prendre l’air, savourer un café ou admirer le panorama environnant.

Depuis la terrasse et les fenêtres, on profite d’une vue en hauteur sur les rues et les bâtiments de la localité, ainsi que d’une belle lumière naturelle.

Cet espace extérieur constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent un logement offrant, en plus d’un intérieur spacieux, un coin en plein air.

Deux appartements mitoyens : une occasion rare !
L’un des grands avantages de ce bien est qu’il peut être acquis indépendamment ou avec l’appartement voisin, également en vente.

Cette possibilité est particulièrement intéressante pour les familles souhaitant vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, les parents et les enfants à la recherche de logements proches, ou les acquéreurs ayant besoin de davantage d’espace.

Cela peut également être une option intéressante pour ceux qui souhaitent étudier la possibilité de relier les deux logements et de créer un bien plus vaste, sous réserve que cela soit techniquement et légalement réalisable et que les autorisations nécessaires soient obtenues.

L’achat conjoint permet d’envisager différentes possibilités d’utilisation, tandis que la vente séparée rend cet appartement tout aussi intéressant pour ceux qui ont simplement besoin d’un logement de deux chambres.

Possibilité d’acquérir un local/garage
Il est également possible d’acheter un local/garage avec le logement, une solution particulièrement pratique pour ceux qui ont besoin d’un espace pour stationner un véhicule, entreposer des affaires ou disposer d’une surface supplémentaire.

Ce bien complémentaire peut apporter une valeur ajoutée à l’achat, tant en matière de confort que par ses possibilités d’utilisation, en fonction de ses caractéristiques et des usages autorisés.

Un logement à apprécier et à aménager selon vos goûts
Si vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et meublé, avec cheminée, terrasse et chambres généreuses, ce bien mérite une visite.

Son bon état général, ses sols rénovés, la possibilité d’aménager la cuisine et l’option d’acquérir également le logement voisin en font une offre particulièrement polyvalente.

L’acquisition de l’appartement voisin et du local/garage est facultative et soumise à disponibilité et aux conditions de vente. Renseignez-vous sur les prix et les caractéristiques de chaque bien.