Appartement à vendre à Sahagún, Léon

Référence : 1064420

Opportunité à Sahagún ! Grand appartement lumineux avec terrasse et ascenseur pour seulement 39 000
Caractéristiques principales
Emplacement : Avenida Doctores Bermejo y Calderón, 25, Sahagún (León).
Prix de vente : 39 000
Étage : Troisième étage avec ascenseur.
Chambres : 2 grandes chambres.
Séjour-salle à manger : Spacieux, avec des possibilités de réagencement et de décoration.
Salles de bains : 1 salle de bains complète et 1 WC.
Terrasse : 1 terrasse pour profiter de l’extérieur.
Orientation : Sud-est, avec une excellente luminosité naturelle.
Vues : Dégagées et panoramiques.
Fenêtres : En aluminium et en fer, avec vitrage simple.
Chauffage : Installation de chauffage au fioul existante. Chaudière et cuve à installer.
État : Logement à rénover et à personnaliser selon vos goûts.
Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir séparément un local au rez-de-chaussée du même immeuble, idéal pour en faire un garage, une salle de loisirs, un espace de rangement ou un espace à usage privé, selon ses caractéristiques et la réglementation applicable.
Environnement : À côté des établissements scolaires, tout près du centre de Sahagún et de son centre historique.

Un logement offrant de nombreuses possibilités dans un excellent emplacement !
Si vous recherchez un appartement économique, spacieux, lumineux et bien situé à Sahagún, ce logement pourrait bien être ce qu’il vous faut !
Nous mettons en vente cet appartement intéressant situé au 25, avenida Doctores Bermejo y Calderón, dans un quartier très pratique de Sahagún, à côté des établissements scolaires et à quelques pas du centre de la commune et de son célèbre centre historique.
Le logement se trouve au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur, un atout particulièrement important qui facilite le quotidien et l’accès à l’appartement.
Au prix de seulement 39 000 euros, ce bien représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui souhaitent acquérir leur premier logement, s’installer à Sahagún ou investir dans un bien offrant des possibilités d’amélioration et de valorisation.
Beaucoup de lumière naturelle, orientation sud-est et vues dégagées
L’un des aspects les plus séduisants de cet appartement est son orientation sud-est, qui favorise l’entrée de la lumière naturelle et apporte une agréable luminosité au logement.
Situé au troisième étage, il bénéficie de vues dégagées et d’une belle sensation d’espace, des qualités qui contribuent à créer une atmosphère agréable et accueillante.
Il dispose également d’une terrasse, un élément très apprécié qui permet de profiter d’un espace extérieur privé.
Cette terrasse offre différentes possibilités : y installer quelques plantes, aménager un petit coin détente, prendre un café en plein air ou simplement profiter de la lumière et de la vue.
Deux grandes chambres et un agencement très pratique
Le logement comprend deux chambres de bonne taille, ce qui permet de l’adapter à différents besoins.
Il peut devenir un foyer idéal pour un couple, une petite famille ou une personne souhaitant disposer d’une seconde chambre à aménager en bureau, chambre d’amis ou espace de travail.
Le séjour-salle à manger offre un espace dédié à la vie quotidienne, avec la possibilité de créer un lieu confortable et fonctionnel grâce à une rénovation adaptée aux goûts de ses futurs propriétaires.
Autre atout notable : le logement comprend une salle de bains et un WC, un agencement particulièrement pratique qui apporte du confort et évite de dépendre d’un seul sanitaire.
Les fenêtres sont en aluminium et en fer, avec vitrage simple. Le logement dispose également d’une installation de chauffage au fioul, mais il faudra installer la chaudière et la cuve pour la mettre en service.
Une opportunité de rénover selon vos goûts
L’appartement nécessite des travaux, mais c’est précisément là que réside l’une de ses grandes opportunités.
Compte tenu de son prix de vente, de son emplacement, de son agencement et de sa luminosité, il peut être particulièrement intéressant pour les acheteurs qui souhaitent adapter un logement à leurs besoins sans devoir consentir un investissement initial élevé.
Imaginez choisir les finitions, rénover la salle de bains et le WC, moderniser les installations et créer un logement contemporain et confortable, en tirant parti de ses grandes chambres, de ses deux terrasses et de son excellente orientation.
Il peut également constituer une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover puis à proposer sur le marché locatif, en fonction des travaux nécessaires et de la demande existante.
Possibilité d’acheter un local au rez-de-chaussée !
Voici un autre des grands atouts de cette opportunité immobilière.
Il est possible d’acquérir séparément un local situé au rez-de-chaussée du même immeuble.
Cet espace supplémentaire pourrait être très intéressant pour celles et ceux qui ont besoin d’un emplacement de stationnement, d’un espace de rangement ou qui souhaitent envisager son aménagement en salle de loisirs ou en espace de réunion.
La possibilité de disposer d’un local dans le même immeuble que le logement est un avantage qui mérite d’être pris en considération.
L’achat du local est indépendant de celui du logement et ses usages éventuels devront respecter les caractéristiques du bien et la réglementation applicable.
À côté des établissements scolaires et tout près du centre de Sahagún
L’emplacement est sans aucun doute un autre des grands atouts de ce bien.
Situé avenida Doctores Bermejo y Calderón, il se trouve à côté des établissements scolaires de Sahagún, ce qui est particulièrement pratique pour les familles avec des enfants en âge scolaire ou pour celles et ceux qui apprécient la proximité des établissements d’enseignement.
De plus, sa proximité avec le centre de la commune permet de profiter de la vie quotidienne du village sans avoir à parcourir de longues distances.
Le logement se trouve également tout près du centre historique de Sahagún, l’un des quartiers les plus emblématiques de cette commune de León, connue pour son patrimoine historique et sa tradition culturelle.
Son emplacement allie le confort de services et d’établissements scolaires à proximité au charme d’une commune riche en histoire et en caractère.
Le tout pour seulement 39 000 !
Trouver un appartement avec deux grandes chambres, un séjour-salle à manger, une salle de bains, un WC, une terrasse, une orientation sud-est, des vues dégagées et un ascenseur à ce prix est une opportunité qui mérite d’être étudiée.
Un logement plein de potentiel, particulièrement adapté à celles et ceux qui savent apprécier les possibilités d’une rénovation et recherchent un bien qu’ils pourront transformer en un foyer à leur image.
Prix de vente : 39 000
Sahagún, avenida Doctores Bermejo y Calderón, 25
Offrez une nouvelle vie à cet appartement et transformez-le en la maison dont vous avez toujours rêvé !