Appartement à vendre à Sahagún, Léon

Référence : 1066074

Grand appartement avec ascenseur, terrasse et vues spectaculaires à Sahagún ! Entièrement meublé, avec la possibilité d’acquérir le logement voisin

Caractéristiques principales
Emplacement : Avenida Doctores Bermejo y Calderón, Sahagún (León).
Surface : 100 m² construits.
Étage : Troisième, dans un immeuble avec ascenseur.
Chambres : 3 chambres.
Salles d’eau : 1 salle de bains complète avec douche et 1 WC actuellement aménagé en buanderie.
Séjour-salle à manger : Spacieux, accueillant et lumineux.
Cuisine : Indépendante, meublée et équipée d’appareils électroménagers, avec un espace pour prendre les repas.
Terrasses : Espaces extérieurs offrant de magnifiques vues sur Sahagún et ses environs.
Chauffage : Au fioul, avec radiateurs.
Fenêtres : Certaines ont été rénovées avec des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ; d’autres sont coulissantes, en aluminium, avec une double fenêtre et un vitrage simple.
Sols : Beau parquet en bois dans une grande partie du logement.
État : Très bien entretenu, avec des améliorations réalisées et prêt à être apprécié.
Mobilier : Vendu entièrement meublé et avec les appareils électroménagers.
Possibilité d’agrandissement : Actuellement communicant avec un autre appartement voisin, qui peut également être acquis.
Environnement : À proximité du centre de Sahagún, du quartier monumental, des établissements scolaires, des commerces et des services.

Un logement spacieux et bien entretenu, avec des vues qui séduisent

Il s’agit d’un appartement situé au troisième étage avec ascenseur, un atout particulièrement apprécié pour le confort qu’il apporte au quotidien. Sa hauteur lui permet de bénéficier d’une excellente luminosité et de vues dégagées sur ses rues, ses bâtiments historiques et le paysage qui entoure la localité.

Depuis ses terrasses, on peut admirer de superbes panoramas, avec la silhouette des bâtiments les plus emblématiques de la commune et une agréable sensation d’espace.

Le logement se distingue par son agencement bien pensé, ses pièces aux dimensions généreuses et son excellent état d’entretien. C’est le genre d’appartement qui donne une impression de chez-soi dès le premier instant.

Une cuisine spacieuse, équipée et propice aux moments de partage

La cuisine est l’un des espaces les plus pratiques du logement. Elle comprend de nombreux meubles de rangement, un grand plan de travail et des appareils électroménagers.

Bien entretenue, elle peut être utilisée dès le premier jour.

Un séjour-salle à manger accueillant et lumineux

Le séjour-salle à manger offre un espace confortable pour se détendre et partager des moments en famille.

Sa superficie permet de distinguer les espaces salon et salle à manger, avec suffisamment de place pour des canapés, des meubles d’appoint et un téléviseur.

La pièce dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses sols en bois et à l’agréable combinaison de lumière naturelle et de mobilier. C’est un salon pensé pour être apprécié au quotidien comme lors de réunions avec la famille et les amis.

Trois chambres et un agencement très fonctionnel

Le logement dispose de trois chambres, qui peuvent être aménagées selon les différents besoins d’une famille.

La chambre principale est accueillante et offre de la place pour un lit double et des meubles de rangement.

Les deux autres chambres offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, chambres d’amis, bureau pour télétravailler ou pièces polyvalentes.

Le parquet, présent dans une grande partie du logement, se distingue par son caractère, sa chaleur et son aspect particulièrement agréable.

Le logement dispose également d’une salle de bains complète avec douche et d’un WC actuellement utilisé comme buanderie, une solution très pratique pour organiser le lave-linge et les tâches ménagères dans un espace dédié.

Des terrasses aux vues extraordinaires

Les espaces extérieurs comptent parmi les grands atouts de cette propriété.

Le logement possède une terrasse depuis laquelle admirer la vue sur Sahagún. Les photos montrent un agréable espace vitré, qui protège du vent et permet d’en profiter une grande partie de l’année.

Depuis les espaces extérieurs, on découvre un joli panorama sur la localité, ses toits, ses rues et ses bâtiments historiques, ainsi que sur l’horizon dégagé caractéristique de Tierra de Campos.

Un coin idéal.

Vendu entièrement meublé

Autre grand avantage : l’appartement est vendu avec le mobilier et les appareils électroménagers.

Cela représente une économie importante pour l’acheteur et permet de commencer à profiter du logement sans devoir engager immédiatement des frais pour le meubler.

La propriété est en bon état général et a bénéficié de différentes améliorations au fil des ans.

Elle dispose d’un chauffage par radiateurs alimentés au fioul. Certaines fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et à double vitrage, tandis que d’autres conservent un système de double fenêtre coulissante en aluminium avec vitrage simple.

Une occasion exceptionnelle ! Possibilité d’acheter également l’appartement voisin

Cette propriété présente une caractéristique peu courante qui la rend particulièrement intéressante.

Elle communique actuellement avec le logement voisin, également proposé à la vente.

Le second appartement comprend deux autres chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC, un séjour-salle à manger avec cheminée et une terrasse.

Plusieurs options d’achat sont donc envisageables :
Acquérir uniquement le logement présenté, d’une surface construite de 100 m², ou acheter les deux propriétés ensemble et profiter d’un logement aux dimensions exceptionnelles, avec cinq chambres, plusieurs espaces sanitaires, deux séjours et des terrasses.

L’achat conjoint peut être particulièrement intéressant pour les familles nombreuses, les personnes qui souhaitent combiner logement et bureau, ou celles qui désirent disposer de grands espaces pour recevoir famille et amis.

La vente séparée est soumise à l’adaptation et à la séparation, par l’acheteur, des installations communes, qui comprennent actuellement le chauffage au fioul et l’alimentation électrique.

Possibilité d’acquérir également un local/garage

Il est également possible d’acquérir, avec le logement, un local/garage. Cette option est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour garer leur véhicule, l’utiliser comme espace de stockage ou lui donner d’autres usages compatibles avec ses caractéristiques. Un complément très pratique, qui apporte confort et polyvalence à la propriété.

Sahagún : histoire, services et qualité de vie

Sahagún est l’une des localités les plus représentatives de la province de León, un lieu qui conjugue patrimoine historique, tranquillité et services.

Située en plein chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle est connue pour son important patrimoine monumental et ses liens avec l’art mudéjar, que l’on peut admirer dans des édifices emblématiques tels que les églises de San Tirso et San Lorenzo.

La localité dispose de supermarchés, de commerces, d’établissements bancaires, d’établissements scolaires, d’installations sportives, de services de santé, de restaurants et de tout le nécessaire au quotidien.

Elle possède également une gare ferroviaire et bénéficie de bonnes liaisons routières, ce qui facilite les déplacements vers León, Palencia et d’autres localités.

L’Avenida Doctores Bermejo y Calderón bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires du secondaire et du quartier monumental. Elle permet de profiter des services de Sahagún tout en préservant la tranquillité d’un logement en hauteur, lumineux et offrant d’excellentes vues.

C’est une option très intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent leur résidence principale que pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire spacieuse dans une localité pleine d’histoire et de vie, bien desservie.

Si vous recherchez un appartement spacieux et bien entretenu, avec ascenseur, terrasse, de belles vues et le confort d’un logement vendu entièrement meublé, celui-ci mérite une visite.

Et si vous avez besoin d’encore plus d’espace, n’oubliez pas que vous pouvez également envisager l’achat conjoint avec l’appartement voisin.