Maison de Ville à vendre à Benahavís, Malaga

Village de Benahavís. Excellente opportunité ! Belle maison de ville de plain-pied, très confortable, avec une grande terrasse et un spacieux garage privé. Agencée sur un seul niveau et accessible directement depuis la rue, elle offre un confort maximal.

Le bien comprend 3 chambres spacieuses, deux magnifiques salles de bains de style rustique, dont l’une en suite avec un espace buanderie, un séjour accueillant avec cheminée et une charmante cuisine donnant directement sur la grande terrasse de 50 m², partiellement couverte. Celle-ci bénéficie d’une belle luminosité naturelle, d’une grande intimité et offre suffisamment d’espace pour installer une petite piscine. Entièrement rénové en 2003, le bien est présenté en excellent état.

Parmi ses atouts, citons ses fenêtres de grande qualité, son agencement optimal ainsi que son orientation sud et nord, qui lui procurent une agréable lumière naturelle et une bonne ventilation tout au long de l’année, tout en préservant une atmosphère chaleureuse en hiver et un environnement frais en été.

Son emplacement est l’un de ses principaux attraits : vous pouvez vous rendre facilement à pied aux supermarchés, restaurants, écoles, installations sportives, banques et autres commodités, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute. Benahavís, réputé comme destination gastronomique, est entouré de parcours de golf prestigieux et offre un cadre de vie exceptionnel. De plus, le bien se trouve à environ 10 minutes en voiture des plages de la Costa del Sol et de Marbella, et à seulement 15 minutes d’Estepona.

Le bien comprend un garage privé indépendant, particulièrement pratique pour les résidents à l’année ou les amateurs de golf. En outre, il n’y a pas de charges de copropriété et les frais d’entretien sont très faibles, avec une taxe foncière annuelle (IBI) de seulement 232 €. L’immeuble ne compte que deux étages, avec des voisins très calmes à l’étage supérieur. Autre avantage : il est possible d’obtenir une licence de location touristique.

Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans l’un des villages les plus attrayants de la Costa del Sol.