Villa/Maison à vendre à La Florida, Orihuela, Alicante

Spacieuse villa individuelle de plain-pied sur un terrain de 500 m² à La Florida

Une excellente opportunité d'acquérir une spacieuse villa individuelle dans le quartier résidentiel prisé de La Florida, Orihuela Costa. Offrant une surface construite d'environ 149 m², entièrement aménagée de plain-pied, et située sur un vaste terrain de 500 m², cette propriété présente un excellent potentiel pour les acheteurs recherchant de l'espace, de l'intimité et la possibilité de créer leur maison idéale sous le soleil espagnol.

Avec quatre chambres et trois salles de bains au total, y compris les espaces supplémentaires aménagés dans le garage transformé, une impressionnante pièce de vie ouverte avec de hauts plafonds voûtés, un grand jardin entourant la maison et un solarium privé sur le toit, cette villa possède de nombreux atouts.

Grand terrain de 500 m² avec jardin exposé plein sud

L'un des principaux atouts de cette propriété est son vaste jardin privé qui entoure entièrement la villa, offrant de nombreux espaces extérieurs et une multitude de possibilités.

La partie principale du jardin bénéficie d'une agréable exposition plein sud, idéale pour se détendre, recevoir des invités ou profiter de repas en plein air sous le soleil méditerranéen.

Grâce à la superficie généreuse du terrain, il existe également un excellent potentiel pour installer une piscine privée. Les futurs propriétaires pourraient créer un magnifique espace extérieur avec piscine, terrasses ensoleillées, jardins paysagers et confortables coins détente.

Le terrain dispose également d'un espace permettant de stationner des véhicules à l'intérieur de la propriété.

Le jardin et certains éléments extérieurs, notamment les balustrades, mériteraient quelques travaux d'entretien et d'amélioration, mais les possibilités sont particulièrement intéressantes ! Avec un peu d'imagination, quelques aménagements paysagers et des améliorations bien pensées, ce vaste espace extérieur pourrait être transformé en un superbe jardin méditerranéen.

Que vous rêviez d'une piscine privée, d'une cuisine extérieure, de coins ombragés ou simplement d'un jardin paisible pour profiter du soleil, ce grand terrain constitue une excellente base pour créer un espace vraiment exceptionnel.

Véranda vitrée exposée plein sud

L'entrée principale de la villa se fait par une véranda vitrée, située du côté sud de la propriété et donnant sur la plus grande partie du jardin.

Cet espace fermé constitue un agréable coin salon supplémentaire où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur votre propre jardin, créant une transition confortable entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Pour les acheteurs préférant un espace davantage ouvert sur l'extérieur, il existe également la possibilité de retirer les vitrages existants afin de créer une terrasse couverte ouverte, plus directement reliée au jardin.

Cette flexibilité offre une nouvelle occasion de personnaliser la propriété et de profiter pleinement de son généreux espace extérieur.

Spacieux séjour ouvert avec salle à manger et cuisine américaine

En entrant dans la villa, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et une grande cuisine américaine.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette pièce est son impressionnant plafond voûté de grande hauteur, qui suit la pente de la toiture et crée une merveilleuse sensation de hauteur, d'ouverture et d'espace.

L'association de la surface généreuse et de la hauteur sous plafond fait de cet espace l'une des parties les plus attrayantes de la maison, offrant une atmosphère confortable et conviviale pour la vie quotidienne en famille comme pour recevoir des amis et des invités.

Le salon bénéficie de la climatisation et d'un ventilateur de plafond, tandis que trois radiateurs électriques en marbre apportent un chauffage supplémentaire dans l'espace de vie.

La grande cuisine américaine est intégrée à cet agencement ouvert, permettant une circulation naturelle entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

Grâce à ses dimensions généreuses et à son impressionnante hauteur sous plafond, cet espace offre d'excellentes possibilités de personnalisation, permettant aux nouveaux propriétaires de créer une magnifique pièce de vie adaptée à leurs goûts.

Trois chambres et deux salles de bains dans la villa principale – Tout de plain-pied

Un couloir relie la pièce de vie principale aux trois chambres et deux salles de bains de la villa, toutes situées sur le même niveau.

Cette disposition pratique de plain-pied est particulièrement appréciable pour les acheteurs souhaitant éviter les escaliers intérieurs, que ce soit pour le confort quotidien, des considérations d'accessibilité ou simplement pour profiter de toutes les pièces sur un seul niveau.

Les trois chambres sont équipées de ventilateurs de plafond, tandis que la chambre principale dispose également d'un radiateur électrique en marbre pour davantage de confort pendant les mois les plus frais.

La villa principale comprend deux salles de bains, toutes deux équipées de :

Douche à l'italienne, WC, lavabo et fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation.

Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains et ses généreux espaces communs, cette villa convient parfaitement comme résidence principale, maison de vacances pour de longs séjours ou pour accueillir famille et amis.

Garage aménagé avec quatrième chambre/espace de vie et troisième salle de bains

Un autre élément intéressant de cette propriété est le garage, qui a été transformé en un espace de vie séparé.

Cet espace supplémentaire comprend :

Une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou de salon supplémentaire.
Une troisième salle de bains, équipée d'une cabine de douche, de WC, d'un lavabo et d'une fenêtre.
Un débarras indépendant.

Cet espace supplémentaire peut être particulièrement utile pour accueillir des membres de la famille, des invités ou toute personne souhaitant bénéficier de davantage d'intimité et d'indépendance.

La pièce polyvalente pourrait également être utilisée comme bureau, salle de loisirs ou espace de détente séparé, selon les besoins des futurs propriétaires.

Avec la villa principale, la propriété offre ainsi quatre chambres potentielles et trois salles de bains au total, permettant une grande flexibilité pour différents modes de vie et configurations familiales.

Grand solarium privé sur le toit

Un escalier extérieur, accessible depuis la plus grande partie du jardin arrière, mène à un solarium privé situé au-dessus du garage.

Cet espace extérieur surélevé offre un endroit supplémentaire pour profiter du climat espagnol, avec de la place pour des transats, du mobilier de jardin ou un coin paisible où se détendre.

Associé au vaste jardin situé en contrebas, le solarium offre une agréable diversité d'espaces extérieurs dont vous pourrez profiter tout au long de la journée.

Caractéristiques supplémentaires

La villa bénéficie également d'un système d'alarme et est vendue meublée, offrant une solution pratique pour ses nouveaux propriétaires.

Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques petites améliorations et mises au goût du jour, elle représente une excellente opportunité d'effectuer des travaux et de créer une maison adaptée à vos préférences.

Son grand terrain, ses volumes intérieurs généreux et sa disposition inhabituelle de plain-pied sont des caractéristiques parfois difficiles à trouver dans ce secteur.

Emplacement – La Florida, Orihuela Costa

Située dans le quartier populaire de La Florida, Orihuela Costa, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement pratique au sein d'un quartier résidentiel établi.

La Florida est réputée pour sa proximité avec de nombreuses commodités, notamment un supermarché Consum, une quincaillerie, des bars et des restaurants tels que The Abbey, Waldemars et The Emerald Isle.

Les magnifiques plages d'Orihuela Costa, plusieurs parcours de golf et le centre commercial La Zenia Boulevard sont également facilement accessibles en voiture.

Une propriété pleine de possibilités

Cette villa se distingue par son espace, son potentiel et les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Avec environ 149 m² de surface construite sur un généreux terrain de 500 m², quatre chambres et trois salles de bains au total, d'impressionnants plafonds voûtés, des espaces supplémentaires aménagés dans le garage et un solarium privé sur le toit, elle constitue une excellente base pour créer une magnifique maison méditerranéenne.

Le jardin exposé plein sud offre de merveilleuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment l'installation potentielle d'une piscine privée, tandis que la disposition de plain-pied apporte le confort et la praticité recherchés par de nombreux acheteurs.

Caractéristiques principales

Villa individuelle à La Florida, Orihuela Costa
Environ 149 m² de surface construite
Grand terrain de 500 m²
Toutes les pièces principales de la villa sur un seul niveau
4 chambres et 3 salles de bains au total (garage aménagé inclus)
Spacieux salon-salle à manger avec cuisine américaine ouverte
Impressionnants plafonds voûtés de grande hauteur dans la pièce de vie
Climatisation et ventilateur de plafond dans le salon
Radiateurs électriques en marbre dans la maison
Ventilateurs de plafond dans les trois chambres principales
Deux salles de bains principales avec douches à l'italienne et fenêtres
Véranda vitrée exposée plein sud
Grand jardin privé entourant la propriété
Partie principale du jardin exposée plein sud
Possibilité d'installer une piscine privée
Espace de stationnement sur le terrain
Garage aménagé avec quatrième chambre/salon polyvalent, troisième salle de bains et débarras
Solarium privé au-dessus du garage
Système d'alarme
Vendue meublée
Excellent potentiel – visite vivement recommandée !