Local Commercial à vendre à Guardamar del Segura, Alicante

Locaux commerciaux au rez-de-chaussée d’un bâtiment de la rue José Antonio Larramendi, au cœur de Guardamar del Segura : à quelques pas de l’hôtel de ville, des boutiques et services, et à environ 25 minutes à pied de la plage. Possibilité de l’acheter en même temps que la maison au premier étage ou même l’ensemble du bâtiment.

Les locaux sont un espace à aire ouverte de 69,39 m² avec des toilettes et une cuisine, et une entrée séparée au niveau de la rue. Il doit être rénové et est idéal pour un bureau, un atelier, un entrepôt ou une entreprise locale.

Local + option logement
Au rez-de-chaussée du même bâtiment, il y a aussi une maison, ancienne auberge, avec 4 chambres, 3 salles de bains avec douche et patio à usage exclusif, meublée (annoncée séparément). Ensemble, ils forment un ensemble parfait pour vivre au-dessus de votre commerce, ou pour un investisseur cherchant deux locations au centre-ville.

Caractéristiques
- 69,39 m² construits (Registre foncier)
- Une seule salle avec toilettes et cuisine
- Entrée séparée au niveau de la rue
- Usage commercial
- À rénover
- Bâtiment de 1974, de faible hauteur et sans frais de collectivité
- Zone de Pueblo, en plein centre · Plage à environ 25 minutes à pied
- Certificat énergétique : en cours de traitement

Prix
Locaux : 50 000
Commercial + logement : 170 000

Cherchez-vous un bâtiment complet ?
Il est également possible d’acquérir l’ensemble du bâtiment (locaux, 1er et 2e étage, espace supplémentaire au 3e étage en attendant la régulation et le toit), dans des conditions particulièrement avantageuses.

L’espace au 3e étage mentionné dans l’option d’un bâtiment complet n’est pas enregistré au Registre foncier ni au Cadastre, et sa régularisation est en attente.