Appartement à vendre à Granollers, Barcelone

Référence : 173615

Duplex neuf à El Lledoner : 3 chambres, terrasse de 23,60 m² et efficacité énergétique A

Imaginez ouvrir la porte d’une maison où personne n’a encore vécu.

Pas de travaux à prévoir, pas de meubles de cuisine démodés, pas de fenêtres qui laissent s’échapper la chaleur. Juste votre maison, toute neuve, dans l’un des quartiers les plus calmes de Granollers : El Lledoner.

Nous vous présentons un duplex neuf de 3 chambres, conçu pour ceux qui souhaitent profiter d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur :

82,10 m² de surface intérieure utile, auxquels s’ajoutent 38,00 m² d’espaces extérieurs (142,55 m² construits au total).
Deux niveaux reliés par un escalier intérieur : la pièce de vie en bas et l’espace nuit à l’étage.

Rez-de-chaussée :
Séjour-salle à manger-cuisine ouverte de 32,80 m², avec cuisine équipée et accès direct au balcon.
Balcon de 7,70 m², accessible depuis le séjour et la chambre principale.
Chambre principale de 11,90 m² avec dressing de 3,20 m².
Salle de bains complète avec receveur de douche.
Espace buanderie indépendant.

Étage :
Terrasse de 23,60 m² pour manger en plein air, prendre le soleil ou réunir vos amis.
Deuxième terrasse de 6,70 m².
Deux chambres de 9,30 m² et 8,20 m², avec accès à la terrasse.
Deuxième salle de bains complète avec receveur de douche.

De grandes baies vitrées qui baignent la maison de lumière naturelle.
Immeuble avec ascenseur.
Classe énergétique A : moins de dépenses d’électricité et de chauffage, mois après mois.
Place de garage en option pour 18 000.
Débarras de 4,90 m² en option.

Et le quartier ? El Lledoner est un quartier résidentiel établi et familial. Écoles, espaces verts, supermarchés et centres médicaux à quelques minutes. Et pour vos déplacements, les routes C-17 et AP-7 sont à proximité : vous rejoindrez Barcelone ou n’importe quel endroit de la région sans difficulté.

Idéal si vous recherchez l’espace d’une maison sans renoncer au confort d’un appartement, si votre famille a besoin de son propre coin en plein air ou si vous êtes investisseur et recherchez un bien différent dans un secteur où la demande est forte.

Le programme propose également des logements de 2 et 4 chambres ainsi que des appartements en attique, si vous avez besoin d’une autre superficie.

Les photos et les plans en disent long, mais pas tout. Venez le découvrir et imaginez votre quotidien ici.

Livraison prévue : premier trimestre 2029.