Local Commercial à vendre à Barcelone ville, Barcelone

Local commercial à vendre de 1 315 m², à côté du Turó Park.

Il est loué à un réseau international de clubs de fitness destiné à une clientèle haut de gamme. Le bail signé est d’une durée de 20 ans, avec une période ferme de 5 ans. Le locataire verse 25 000 € par mois (hors charges de copropriété), garantissant un rendement brut de 5 %.

Le local est actuellement en cours de rénovation ; la fin des travaux et l’ouverture sont prévues pour mars 2026.

Situé en rez-de-chaussée sur rue, il comprend une surface construite de 915 m², ainsi qu’une terrasse ouverte d’environ 400 m². Entièrement équipé, ce local offre non seulement un espace polyvalent et spacieux, mais aussi tout le confort nécessaire à une exploitation efficace.

Sant Gervasi-Galvany est un quartier résidentiel distingué situé dans les hauteurs de Barcelone, réputé pour son atmosphère paisible et son architecture élégante. Situé dans le district de Sarrià-Sant Gervasi, il offre un accès facile au centre-ville comme à la chaîne de montagnes de Collserola. Le Mercat de Galvany en est un lieu central, au même titre que les nombreuses boutiques, restaurants et bars haut de gamme. Le quartier dispose également d’un large éventail d’établissements scolaires, de centres de santé, de salles de sport et d’autres services essentiels.