Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

# Villa de 3 chambres avec piscine chauffée à Santiago de la Ribera

Découvrez cette villa individuelle de 3 chambres à vendre à Santiago de la Ribera. Cette ancienne maison témoin contemporaine, construite par Ento, associe un espace de vie de plain-pied à une piscine privée chauffée, des panneaux solaires et un vaste toit-terrasse.

Vendue meublée, avec une climatisation réversible dans toute la maison, la villa constitue une option accueillante pour une résidence principale ou des vacances sur la Costa Cálida.

Édifiée sur une parcelle généreuse dans une rue résidentielle calme, la propriété se trouve à quelques minutes à pied de la Mar Menor et à proximité des services du quotidien.

## Jardin privé et piscine chauffée

L’entrée donne sur un grand jardin carrelé avec une piscine privée chauffée. Cet espace extérieur offre de l’intimité et de la place pour se détendre, prendre ses repas et profiter du soleil espagnol.

Un emplacement pour une voiture sur la parcelle est également disponible, en complément du stationnement dans la rue.

Un portillon latéral permet d’accéder au passage menant au toit-terrasse, ce qui facilite l’accueil de vos invités à l’extérieur.

## Vaste toit-terrasse avec cuisine extérieure

Le grand toit-terrasse offre un espace de vie extérieur supplémentaire pour prendre le soleil, se détendre et recevoir.

Il comprend :

- Une cuisine extérieure avec des rangements et un évier
- Un volet électrique pour l’espace cuisine
- Une pergola pour s’asseoir ou déjeuner à l’ombre
- Un grand placard de rangement
- Un espace libre pour des transats et du mobilier extérieur

Que vous aimiez les déjeuners décontractés ou les soirées entre amis, cet espace sur le toit vous permet de profiter davantage du mode de vie méditerranéen.

## Espace de vie ouvert et cuisine équipée

À l’intérieur, la villa s’ouvre sur un espace réunissant salon, salle à manger et cuisine. Des baies vitrées coulissantes relient cet espace au jardin et facilitent les déplacements entre intérieur et extérieur.

La cuisine moderne blanc brillant comprend :

- Un réfrigérateur-congélateur intégré
- Un lave-vaisselle intégré
- Un four
- Une plaque de cuisson
- Une hotte aspirante

À côté de la cuisine, une grande buanderie avec espace de rangement se trouve derrière une porte coulissante, pour organiser les équipements du quotidien.

## Trois chambres doubles et deux salles d’eau

Les principaux espaces de vie sont tous aménagés de plain-pied.

La villa dispose de trois chambres doubles avec placards intégrés. La chambre principale bénéficie également d’un dressing, d’une salle d’eau privative et de portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Les deux chambres d’amis disposent de portes-fenêtres permettant de rejoindre le passage extérieur vers le toit-terrasse. Une salle d’eau séparée dessert ces chambres et les visiteurs.

Cette configuration offre de la souplesse pour la vie de famille, les vacances et l’accueil de vos proches.

## Panneaux solaires et confort toute l’année

La propriété comprend des panneaux solaires et une climatisation réversible dans toute la maison.

Avec la piscine chauffée et les intérieurs meublés, ces équipements rendent la villa intéressante pour les acheteurs souhaitant séjourner en Espagne à différentes saisons.

## Santiago de la Ribera : La vie côtière au bord de la Mar Menor

La villa se situe dans une rue résidentielle calme, à quelques minutes à pied de la Mar Menor.

Les commodités voisines comprennent des bars, des restaurants, une pharmacie et des supermarchés. Le centre commercial Dos Mares est à environ dix minutes en voiture.

Les golfeurs pourront découvrir les parcours de la région, notamment Roda Golf, Mar Menor Golf, Lo Romero et Las Colinas.

Pour les voyages internationaux, l’aéroport international de la région de Murcie est à environ 35 minutes en voiture et l’aéroport d’Alicante-Elche à environ une heure. Les temps de trajet dépendent de la circulation et de l’itinéraire.

## Principales caractéristiques

- Villa individuelle, ancienne maison témoin construite par Ento
- 3 chambres doubles
- 2 salles d’eau, dont une privative
- Vendue meublée
- Climatisation réversible dans toute la maison
- Piscine privée chauffée
- Panneaux solaires
- Parcelle généreuse avec jardin privé carrelé
- Stationnement pour une voiture sur la parcelle
- Vaste toit-terrasse
- Cuisine extérieure avec volet électrique
- Pergola et rangement sur le toit-terrasse
- Salon, salle à manger et cuisine ouverts
- Électroménager intégré
- Buanderie et espace de rangement séparés
- Placards intégrés et dressing dans la chambre principale
- À quelques minutes à pied de la Mar Menor
- Quartier résidentiel calme à proximité des commodités