Villa/Maison à vendre à Guía de Isora, Tenerife

Occasion unique d’investissement dans le sud de Tenerife !

Nous mettons en vente cette magnifique propriété patrimoniale de 14 380 m² de terrain, située dans le quartier très prisé de Guía de Isora. La propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer et les imposantes montagnes canariennes. Elle allie le meilleur climat de l’île tout au long de l’année à une intimité absolue.

Au total, 457 m² de surface construite (dont une partie correspondant à un complexe de cabanes en activité) sont pleinement régularisés au regard des règles d’urbanisme par prescription et officiellement inscrits au registre foncier par acte authentique :

Répartition et biens inclus dans la vente :

• Espace résidentiel principal : magnifique villa individuelle incluse dans la parcelle. Idéale comme résidence privée de luxe pour le propriétaire ou le gestionnaire du complexe, ou pour une exploitation haut de gamme (glamping de prestige / lodge rural).

• Capacité et exploitation de l’activité (camping) :

• Espace aménagé pour accueillir plus de 45 emplacements destinés aux caravanes, camping-cars et petites maisons ou cabanes en bois.

• Activité semi-opérationnelle : plus de 30 emplacements sont actuellement déjà loués, ce qui garantit immédiatement à l’acquéreur des rentrées de trésorerie mensuelles récurrentes.

• Installations communes et de service :

• Espace piscine : zone de détente et solarium à l’usage du propriétaire et des clients (actuellement vide).

• Espace restauration : local aménagé pour proposer des repas, des petits-déjeuners ou des événements au sein du camping (actuellement inutilisé).

• Sanitaires et douches : blocs sanitaires collectifs entièrement équipés.

• Entrepôts : vastes espaces de stockage pour l’entretien, les outils et la logistique du complexe.

Atouts de l’investissement :

• Rentabilité : plus de la moitié des emplacements sont déjà occupés et génèrent des revenus locatifs.

• Emplacement stratégique : Guía de Isora bénéficie d’un climat enviable toute l’année et allie le calme d’un environnement rural à l’essor du tourisme de plein air et de nature à Tenerife.

• Potentiel de développement : le futur investisseur pourra librement installer davantage de cabanes en bois ou d’emplacements pour caravanes, jusqu’à atteindre la capacité totale, afin d’augmenter directement le chiffre d’affaires actuel.

• Un bien, de multiples possibilités : le futur acquéreur sera entièrement libre d’envisager l’achat comme un investissement destiné à l’exploitation ou, s’il le préfère, de faire de la propriété sa résidence privée, sans devoir poursuivre l’activité actuelle.

Des informations financières détaillées, les plans et l’état des licences seront communiqués à titre privé après vérification de la solvabilité et signature d’un accord de confidentialité.