Maison de Ville à vendre à Rincón de la Victoria, Malaga

Vivre au bord de la mer, c'est bien plus que profiter d'un emplacement privilégié ; c'est un mode de vie unique et différent, et un rêve pour beaucoup d'entre nous. Se réveiller face au bleu profond de la Méditerranée, observer les petits bateaux de pêche comme s’ils faisaient partie d’un tableau, flâner le long du rivage et se laisser envoûter par les magnifiques levers et couchers de soleil de la Costa del Sol. Un art de vivre où le temps semble s’écouler différemment et où chaque jour ressemble un peu à des vacances.

Cette charmante maison de ville traditionnelle, située en bord de mer sur la promenade de Rincón de la Victoria, vous offre la possibilité de transformer ce rêve en réalité. Entièrement rénovée et prête à être emménagée, la propriété offre 86 m² de surface habitable répartis sur deux étages, comprenant trois chambres, une cuisine entièrement équipée, un salon, un coin repas et une salle de bains avec douche.

La propriété bénéficie également d’une série d’équipements conçus pour vous offrir confort et commodité au quotidien, notamment des fenêtres à double vitrage Climalit de 16 mm classées A en matière d’efficacité énergétique, assurant une isolation thermique et acoustique efficace ; des barres de sécurité au rez-de-chaussée, des volets, des stores, plusieurs placards encastrés, un système d’alarme installé et une serrure connectée, la climatisation réversible (chaud/froid), ainsi qu’un chauffe-eau électrique de 100 litres. Des places de stationnement sont également disponibles de part et d’autre de la propriété, avec un accès en voiture jusqu’à la porte d’entrée, un atout particulièrement pratique pour une maison située si près de la promenade en bord de mer.

Autre atout intéressant : la propriété dispose d’une licence de location touristique et est actuellement exploitée en tant que location de vacances, offrant ainsi des possibilités intéressantes tant pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer que pour les acheteurs à la recherche d’un investissement présentant un potentiel de revenus locatifs. Il est également possible d’envisager un agrandissement en ajoutant un étage supplémentaire, sous réserve du respect des règles d’urbanisme, de la réalisation du projet technique correspondant et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Rincón de la Victoria, une ville côtière traditionnelle au riche patrimoine de pêche, est devenue l’un des quartiers résidentiels les plus attractifs du littoral de Málaga, grâce à sa proximité avec la ville et à ses excellentes liaisons de transport. Elle offre toutes les commodités essentielles à la vie quotidienne, ainsi qu’un large choix de restaurants, de commerces, d’équipements de loisirs et d’activités dont vous pourrez profiter tout au long de l’année.

Le centre-ville de Málaga n’est qu’à 10 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international se trouve à environ 20 minutes. À proximité, vous trouverez également le port de plaisance d’El Candado, le parcours de golf d’Añoreta et un cadre naturel privilégié où la mer et la montagne se rencontrent, offrant des possibilités infinies de loisirs et de détente.

Une maison pleine de charme, entièrement rénovée et située dans un cadre exceptionnel. L’une de ces rares opportunités qui vous séduisent non seulement par ce qu’elles offrent, mais aussi par la vie que vous pouvez imaginer y mener.