Villa/Maison à vendre à Sitges, Barcelone

Dans La Plana de Sitges, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la côte catalane, nous vous présentons cette villa conçue pour ceux qui recherchent une architecture contemporaine, une qualité de vie et un confort tout au long de l’année. Édifiée sur un terrain de 608 m2, elle offre 423 m2 construits (362 m2 habitables), 135 m2 de terrasses et un jardin avec piscine et espace détente.

Le rez-de-chaussée s’ouvre entièrement sur l’extérieur. Un vaste séjour-salle à manger communique avec la cuisine par de grandes baies coulissantes sans profil inférieur, de sorte que l’intérieur et la terrasse ne forment qu’un seul espace. La cuisine est entièrement équipée d’électroménagers intégrés Siemens Studio Line (four, micro-ondes, plaque à induction de 80 cm, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et cave à vin). Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains, idéale pour les invités, ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine de 28 m2 et un espace détente aménagé pour profiter du climat méditerranéen.

L’espace nuit se trouve au premier étage. La suite principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, ainsi que d’un accès à une terrasse de 37 m2. Elle est complétée par deux chambres doubles, une salle de bains complète et un dégagement avec un espace bureau, idéal pour travailler à domicile.

Le sous-sol comprend une salle polyvalente pouvant être aménagée en cave à vin, salle de cinéma ou salle de sport, ainsi qu’une salle de bains, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, accessible par une rampe.

La maison a été conçue selon des critères de haute efficacité énergétique. Elle est équipée d’un système de climatisation par aérothermie, d’un chauffage au sol, d’une climatisation par conduits dissimulés et de panneaux solaires. Elle comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique, une étude d’éclairage personnalisée et un espace prévu pour l’installation d’un ascenseur.

Les finitions sont à la hauteur du projet. La façade associe un enduit monocouche, une peinture au silicate et des lames de bois traité thermiquement. Les menuiseries en aluminium haute performance, dotées d’un triple vitrage, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Les sols sont revêtus de carreaux grand format Porcelanosa au rez-de-chaussée, dans les espaces extérieurs et autour de la piscine, et de parquet en chêne à l’étage. Les salles de bains sont signées Porcelanosa et Mapini et comprennent des sanitaires suspendus, des miroirs rétroéclairés antibuée et une robinetterie encastrée aux finitions cuivre brossé et noir mat.

Le quartier résidentiel dispose de rues piétonnes et de pistes cyclables et se trouve à moins de 10 minutes de la plage et du centre de Sitges. Le Club de Golf Terramar, le port d’Aiguadolç et des écoles internationales sont tout proches ; Barcelone et son aéroport se trouvent à environ 30 minutes.

Une villa pensée pour vivre à Sitges 365 jours par an.

Les surfaces et les prestations indiquées sont données à titre indicatif et peuvent varier selon le projet d’exécution définitif. Les images sont des représentations non contractuelles. La maison est en cours de construction, ce qui permet d’adapter l’agencement intérieur aux souhaits du futur propriétaire.