Terrain à Bâtir à vendre à Almassora / Almazora, Castellón

116XSL-VDS58.F Excellent terrain urbain à forte constructibilité, offrant de multiples possibilités de construction à un prix imbattable

Une occasion exceptionnelle d’investissement et de développement, conçue aussi bien pour les particuliers et les familles qui souhaitent concevoir et construire une maison individuelle sur mesure avec garage privé que pour les promoteurs et investisseurs désireux de rentabiliser un projet résidentiel ou commercial sur un terrain urbain entièrement viabilisé. Il s’agit d’une parcelle urbaine de 161 m2, orientée au nord-ouest et donnant sur la rue, qui dispose de tous les raccordements en bordure de parcelle (eau, électricité et réseau d’assainissement) et offre une excellente façade de 5,60 mètres ainsi qu’une profondeur de 29,60 mètres.

Le terrain se distingue par sa remarquable polyvalence d’usage et son important potentiel de développement volumétrique. Selon la réglementation urbanistique applicable disponible, les usages autorisés comprennent les bâtiments résidentiels, les commerces, les bureaux, les hôtels, les activités de loisirs, l’industrie et les parkings. Il permet de concevoir aussi bien une grande maison individuelle avec patio et stationnement qu’un immeuble collectif en hauteur composé d’un rez-de-chaussée + entresol + 4 étages + attique ou combles avec retrait. Autre avantage distinctif : son coût d’acquisition au mètre carré particulièrement compétitif par rapport au marché local, favorisant une rentabilité solide, aussi bien pour une construction neuve que pour un projet d’autoconstruction.

La parcelle se situe dans un quartier entièrement aménagé, avec des rues asphaltées et des trottoirs, et bénéficie d’un accès direct depuis la voie publique.

Située dans un environnement résidentiel arboré et à proximité de tous les services essentiels, elle se trouve à quelques pas à pied d’écoles, de centres médicaux, de supermarchés et d’arrêts de bus.