Villa/Maison à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Construisez votre maison à quelques mètres de la mer, avec un projet déjà prêt.

Cette parcelle urbaine se situe sur l’avenue du Club Náutico de Bajamar (San Cristóbal de La Laguna), dans un quartier résidentiel composé de maisons individuelles, avec l’océan au bout de la rue.

Elle est vendue avec un projet de base de maison individuelle déjà déposé auprès du service d’urbanisme de La Laguna, le permis étant en cours d’instruction. Vous gagnez ainsi des mois de conception et de démarches administratives.

La parcelle

Superficie : 503 m2 selon le cadastre (500 m2 selon l’acte de propriété).
Terrain urbain viabilisé, principalement destiné à la construction d’une maison individuelle.
Emprise au sol maximale : 25 % de la parcelle.
Coefficient de constructibilité : 0,5 m2 de surface construite par m2 de terrain.
Hauteur : deux étages au-dessus du sol.
Distances de recul : 5 m à l’avant et 3 m sur les côtés et à l’arrière.

Le projet
Maison contemporaine de deux étages avec sous-sol, patio et piscine, conçue pour exploiter au mieux le potentiel de la parcelle.

Rez-de-chaussée (125,4 m2) : entrée, salon, cuisine et salle à manger ouverts sur le patio, buanderie et chambre avec salle de bains, idéale pour accueillir des invités ou des personnes âgées.

Étage (89,8 m2) : trois chambres, dont la principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une terrasse de 27,9 m2.

Sous-sol (68,6 m2) : espaces réservés aux installations techniques.

Extérieur : patio, espaces verts et piscine prévue, dans le prolongement de la maison.

Surfaces approximatives selon les plans déposés, sous réserve de révision par la municipalité. Le projet peut être étudié et adapté avec l’équipe technique, conformément à la réglementation.

Vivre à Bajamar
La côte, les piscines naturelles, la promenade maritime et les services à proximité, avec La Laguna et Santa Cruz à quelques minutes. Un cadre paisible pour construire votre maison au bord de l’océan.

Prix : 250.000,00 €
Le terrain et le projet de base sont inclus. La construction de la maison n’est pas incluse. Le permis est en cours d’instruction et n’a pas encore été accordé ; une fois celui-ci obtenu, il faudra compléter les documents techniques avant le début des travaux.

Les images, infographies et représentations numériques sont fournies à titre indicatif et peuvent différer du résultat final. Le mobilier, la décoration et les éléments représentés ne sont pas nécessairement inclus dans le prix.